Appartamento in vendita a Longare - Via Ragazzi del '99, 25, 87 mq

LONGARE – Appartamento bicamere con studio, terrazzo, garage e cantina

Disponibile da subito e venduto arredato: una soluzione dagli spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.
In una strada interna di quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq calpestabili, situato al secondo piano senza ascensore, con garage e cantina al piano terra.

L’immobile, risalente agli anni ’80, si presenta abitabile e funzionale, offrendo al futuro proprietario la possibilità di viverlo fin da subito oppure di personalizzarlo e aggiornarlo nel tempo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

* ingresso;
* ampio soggiorno;
* cucinotto separato;
* camera matrimoniale;
* camera singola;
* studio, utilizzabile anche come terza camera;
* due bagni finestrati;
* disimpegno;
* veranda;
* terrazzo.

La proprietà viene venduta completamente ammobiliata ed è disponibile da subito.
Completano la proprietà una cantina di circa 6,5 mq e un garage di circa 20 mq, adatto a ospitare un’auto e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito o magazzino. Nella zona sono inoltre presenti ottime possibilità di parcheggio per eventuali ulteriori autovetture.

Particolarmente interessanti sono gli interventi già effettuati sulle parti condominiali, che hanno contribuito a migliorare il comfort e l’efficienza dell’edificio:

* impianto di riscaldamento centralizzato completamente rifatto di recente;
* contabilizzatori di calore, per una ripartizione dei costi basata sui consumi effettivi;
* insufflaggio delle pareti esterne, per migliorare l’isolamento termico;

Le spese condominiali ammontano a circa, oltre ai consumi relativi al riscaldamento.

In sintesi
Una soluzione interessante per chi cerca un bicamere con studio, con due bagni, spazi esterni, garage e cantina, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi di Longare.

Un appartamento abitabile da subito, con ampi margini di personalizzazione.
L’immobile è disponibile e visionabile da subito.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a vedere di persona gli spazi e scopri tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.
COD RIF (FZL2cV01)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 108 MQ
MA CALPESTABILI = 75 MQ

INGRESSO = 5,5 MQ
CUCINA = 7 MQ
SOGGIORNO = 21,5 MQ
CAMERA MAT = 13 MQ
CAMERA SIN = 9 MQ
DISIMPEGNO = 4 MQ
BAGNO 1 = 3,5 MQ
BAGNO 2 = 3,5 MQ
STUDIO = 7,5 MQ
TERRAZZO = 4,5 MQ
VERANDA = 9 MQ
CANTINA = 6,5 MQ
GARAGE = 20 MQ

IMP DI RISCALDAMENTO: centralizzato con contacalorie
IMP ELETTRICO: funzionante