Casa indipendente in vendita a Vogogna - Via Roma, 23, 275 mq

Nel cuore del borgo storico di Vogogna, a pochi passi dal Castello

Un immobile di grande fascino e dalle molteplici potenzialità, dove storia, architettura tradizionale e possibilità di investimento si incontrano.

Nel suggestivo centro storico di Vogogna, a pochi metri dal celebre Castello e inserito in un contesto autentico e caratteristico, proponiamo in vendita un tipico terratetto storico di circa 275 mq complessivi, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o ricettivo nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell’Ossola.

L’immobile conserva numerosi elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere: balconi in pietra, antiche murature, porticati, volte e una particolare scala in pietra a ventaglio, elemento distintivo che collega i diversi livelli dell’edificio.

La proprietà si sviluppa su più piani:

* Piano terra: locale commerciale/negozio di circa 33 mq, con accesso dal caratteristico porticato.
* Piano primo: appartamento bilocale.
* Piano secondo e terzo: appartamento disposto su due livelli, composto al piano inferiore da tre camere e bagno, mentre al piano superiore troviamo soggiorno, cucina e bagno.
* Sottotetto: ampio spazio accessorio con possibilità di valorizzazione.
* Cantina: caratteristica cantina a volta, ideale per conservare e valorizzare ulteriormente il fascino storico della proprietà.

Un investimento dalle grandi potenzialità

La particolare conformazione e la metratura rendono l’immobile estremamente interessante per diversi progetti.

La proprietà si presta, previa verifica urbanistica e autorizzativa, alla realizzazione di più unità immobiliari indipendenti, ad esempio 3 bilocali, oppure alla creazione di una piccola struttura ricettiva tipo B&B, sfruttando la posizione strategica nel centro storico e la vicinanza al Castello di Vogogna.

Un’opportunità particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, mantenendo il carattere storico dell’edificio e trasformandolo in una proprietà di charme.

275 mq circa – centro storico – a pochi passi dal Castello – negozio + appartamenti + sottotetto + cantina – scala storica in pietra – ideale investimento o progetto ricettivo.

Una proprietà con storia, carattere e importanti margini di valorizzazione, nel cuore di Vogogna.