Appartamento in vendita a Ancona - Via delle Palombare, 91 mq

In zona Palombare, in contesto residenziale recente, riservato e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino privato esposto a sud.

L’immobile, di circa 70 mq commerciali, si compone di ingresso su piccolo disimpegno con pratico spazio ripostiglio, luminosa zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, seconda camera e bagno finestrato con vasca.

Il punto di forza della casa è la corte esclusiva di circa 153 mq: uno spazio esterno ampio, vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, animali domestici o famiglie con bambini. Il giardino è esposto a sud, dotato di impianto di irrigazione funzionante, zona pavimentata e predisposizione per tenda elettrica.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben arredato e con finiture curate. È dotato di classe energetica B, cappotto termico, riscaldamento a pavimento con contabilizzatori, climatizzazione Mitsubishi con tre split e pompa di calore, videocitofono, impianto di allarme interno e perimetrale, infissi scorrevoli a taglio termico, serrande elettriche e zanzariere antigraffio/pet friendly.

Completano la proprietà un posto auto assegnato in garage condominiale e una cantina, per una consistenza catastale complessiva di 18 mq. Il palazzo è servito da ascensore e il condominio dispone inoltre di parcheggi esterni.

La posizione su strada privata garantisce tranquillità e riservatezza, restando vicina ai principali servizi della zona: supermercati, farmacie, scuole, palestre, attività commerciali, collegamenti e servizi sanitari.

Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da vivere, con uno spazio esterno raro e realmente utilizzabile.