Appartamento in affitto a Roma - Circonvallazione Gianicolense, 70 mq

[ITA] Disponibile da: 28/09/2026
Mensilità minime prenotabili: 3
Mensilità massime prenotabili: 48
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[ENG] Available from: 28/09/2026
Minimum months rental: 3
Maximum months rental: 48
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Attico con terrazza a Monteverde
Attico completamente ristrutturato e non ancora abitato con ampia terrazza di proprietà, posto al quarto piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore.
L’appartamento è situato nel cuore di Monteverde nei pressi di Piazza San Giovanni di Dio ed è molto luminoso avendo una doppia esposizione a Sud e a Est.
L’immobile presenta soffitti alti oltre i tre metri ed è così composto:
-ingresso finestrato;
-salone con divano letto, mobile TV, tavolo allungabile per sei posti, accesso diretto alla terrazza di 35mq e porta scorrevole che lo può separare dalla cucina;
-cucina abitabile con tavolo per quattro persone e accesso alla stessa terrazza;
- camera matrimoniale con armadiatura a sei ante, soppalco e un balcone con ripostiglio esterno;
- bagno dotato di finestra, ampia doccia e lavasciuga nuova.
Il riscaldamento, la climatizzazione e l’acqua calda sanitaria sono forniti da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza energetica.
L’impianto elettrico, idrico e termico sono di ultima generazione.
L’appartamento presenta infissi in alluminio con doppi vetri.
La cucina è completa di elettrodomestici nuovi: forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, piano cottura ad induzione.
L’arredo della terrazza è in allestimento.
La posizione dell’appartamento è centrale e strategica, vicina a tutti i servizi (noto mercato rionale, supermercati, locali di ristorazione, scuole, farmacie, ecc.) e a molte linee di trasporto pubblico tra le quali:
- il tram 8 che passa ogni 3 minuti, permettendo di raggiungere velocemente la Stazione di Trastevere (5 fermate), la Trastevere storica/Isola Tiberina e Piazza Venezia;
- l'autobus H che passa ogni 10 minuti e collega il quartiere anche con la Stazione Termini.
L'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in 25 minuti con un treno che parte ogni 15 minuti dalla vicina Stazione di Trastevere.
Inoltre l'appartamento dista 3 fermate dall' Ospedale San Camillo, mentre l’Ospedale Gemelli è raggiungibile in pochi minuti di treno dalla Stazione di Trastevere.

CONTRATTO DI AFFITTO A CANONE LIBERO O PER USO FORESTERIA.
ESCLUSO USO RICETTIVO E TURISTICO.

Attic apartment with private terrace in Monteverde
Completely renovated attic apartment with a large private terrace located in Monteverde, Piazza San Giovanni di Dio on the fourth floor of a building with a lift.
Very bright and quiet apartment, composed of entrance hall, multi-functional living room with sofa bed and access to the 35sqm terrace, habitable kitchen with access to the same terrace, double bedroom with access to a balcony, bathroom with window, large shower and washer-dryer.
Kitchen complete with appliances: traditional oven, microwave, dishwasher, fridge and separated freezer, induction hob. Heating, air conditioning and hot water with a high-efficiency heat pump system. Excellent location in the Monteverde neighborhood, which has all services and many public transport lines nearby, including: the tram 8 stop, which passes every 3 minutes allowing you to quickly reach Trastevere Station (5 stops), historic Trastevere/Isola Tiberina and Piazza Venezia; the bus H stop, which passes every 10 minutes and goes directly to Termini Station. Fiumicino Airport is reachable in 25 minutes by a direct train departing from the nearby Trastevere Station. The apartment is 3 stops from San Camillo Hospital.

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