Villa in vendita a Modena - Viale Muratori, 325 mq

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e serviti della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e della modernità.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ottimamente distribuiti e collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano terra, l'ingresso principale si apre da un piacevole porticato e conduce ai locali di servizio, che comprendono un'ampia autorimessa doppia, un posto auto esclusivo, una cantina finestrata e un pratico bagno-lavanderia, oltre all'accesso all'area cortiliva di proprietà esclusiva.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto a un terrazzino ideale per i momenti di relax, e un bagno di servizio.

Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, studiata per garantire la massima privacy: la camera padronale è dotata di bagno en suite, affiancata da una seconda camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno a servizio del piano.

L'intervento, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture top di gamma personalizzabili da un capitolato di alto pregio, risponde ai più moderni standard costruttivi. La villa sarà realizzata in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e strutture antisismiche di ultima generazione, rappresentando la sintesi perfetta tra sostenibilità, sicurezza ed esclusività.

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SEMPLICE • VELOCE • SICURA