Villa

Porzione di villa quadrifamiliare in vendita – Zona Borghesiana, lato Vermicino
Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, lato Vermicino, una porzione di villa quadrifamiliare di circa 100 mq, disposta su tre livelli e inserita all'interno di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e residenziale.
L'ingresso al piano terra ci conduce in una luminosa zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Sia la camera matrimoniale che la cameretta hanno accesso diretto ad un comodo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Scendendo al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Proseguendo al livello inferiore troviamo una seconda zona notte composta da una camera da letto, una cameretta, un bagno, una comoda zona lavanderia e un ulteriore locale attualmente adibito a cantina, perfetto anche come deposito o ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un cortile esterno mattonato di circa 70 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area esterna da vivere in ogni stagione.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.
A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

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