Villa in vendita a Varazze, 192 mq

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più eleganti ed esclusivi di Varazze, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente con progetto in fase di approvazione dal Comune per la sua totale ristrutturazione e trasformazione.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, da ristrutturare, offrendo all'acquirente il vantaggio esclusivo di ritirare un progetto pronto per essere realizzato. La proprietà, immersa nel verde e baciata dalla luce del Mediterraneo, è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, un'oasi di pace e privacy che avvolge la casa.
Il progetto architettonico prevede il recupero e la trasformazione dell'edificio esistente attraverso un linguaggio contemporaneo, pulito e misurato. Elementi chiave del futuro immobile saranno le grandi superfici vetrate per inondare di luce gli interni, l'uso di materiali pregiati della tradizione ligure e gli straordinari spazi esterni. Tra questi spicca la meravigliosa terrazza sul tetto praticabile, con vista sul mare, di 28 mq, concepita come un ulteriore salotto all'aperto: uno spazio intimo e privilegiato per pranzi, relax e tramonti indimenticabili con vista mare.
Secondo il progetto, la villa si svilupperà su due livelli principali, ottimamente distribuiti:
Piano d'Ingresso (Fronte Giardino):
Zona giorno: ingresso su un'ampia e luminosa sala con cucina a vista, estesa fluidamente verso il giardino.
Zona notte: comodo disimpegno, camera da letto padronale di generose dimensioni, seconda camera da letto singola e un primo bagno finestrato.
Piano Inferiore (con Ingresso Indipendente):
Dependance e zona notte aggiuntiva: questo livello godrà di un accesso autonomo dall'esterno e ospiterà una camera spaziosa (perfetta come dependance), altre due camere da letto e un secondo bagno dedicato. Una disposizione ottimale per garantire la massima indipendenza a familiari o ospiti.
Una soluzione prestigiosa e unica nel suo genere che unisce design moderno, ottima privacy, un ampio spazio esterno e una vista mare mozzafiato, a pochissimi minuti dal centro e dalle spiagge di Varazze.