Appartamento

Esclusivo Appartamento nel Cuore di Firenze: Tra Piazza del Duomo e Piazza di Santa Maria Novella

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq commerciali (94 mq calpestabili), situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico del 1600, vincolato. L’immobile oggetto di un totale intervento di recupero architettonico e restyling contemporaneo sarà consegnato “chiavi in mano” entro la fine di Gennaio 2027.

L'appartamento avrà un ampio soggiorno doppio di circa 50 mq con cucina a vista, molto luminoso, ideale per momenti di convivialità, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite finestrato e ripostiglio/guardaroba privato, ed una spaziosa seconda camera e ulteriore bagno di design, dotato di sistema Sanipack ad alta efficienza.

La posizione strategica nel pieno centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni artistiche e dai servizi cittadini; i vantaggi fiscali; le finiture di pregio, mixate tra elementi storici con il recupero delle cementine d'epoca e la modernità di un parquet posato a spina; e la possibile personalizzazione secondo il capitolato restituiscono a questo immobile il fascino di una abitazione esclusiva e rappresentano una opportunità unica.
La ristrutturazione prevede oltre al consolidamento statico dei solai e la realizzazione di nuovi massetti autolivellanti per garantire stabilità e durabilità, l'istallazione di infissi esterni nuovi mantenendo dimensioni e forma analoghe a quelle esistenti dotati di vetrocamera a bassa trasmittanza termica ed acustica al fine di garantire un miglior isolamento termico ed un adeguato confort acustico, il rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, predisposizione completa per aria condizionata in ogni ambiente, portoncino blindato, la dotazione di un moderno impianto di riscaldamento elettrico ad alta efficienza energetica composto da termosifoni di design caratterizzati da estetica elegante e contemporanea perfettamente integrabile in ogni ambiente abitativo, con una gestione semplice e personalizzabile in ogni ambiente. L'acqua sanitaria sarà prodotta da un boiler elettrico. Cucina con piano ad induzione.

Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica in fase di definizione.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 055 277 6291, saremo lieti di mostrarti questa opportunità di acquisto.