Appartamento in affitto a Roma - Via Aurelia, 424, 123 mq

Stai arrivando a Roma per un incarico, un trasferimento, un percorso universitario o un periodo di lavoro?
Questa è la soluzione ideale per chi si trasferisce a Roma per lavoro per diversi mesi e desidera vivere come a casa, senza rinunciare allo spazio.

In Via Aurelia 424, a soli 3 minuti a piedi dalla Metro A, fermata Cornelia, proponiamo in locazione un appartamento di circa 123 mq, al quarto piano con ascensore, ideale per chi arriva a Roma per un periodo definito e cerca spazio, tranquillità e collegamenti comodi per il centro o verso l'aeroporto di Fiumicino.

>>> La soluzione è particolarmente indicata per:
*Dipendenti di ambasciate
* Professionisti,
*Medici e personale sanitario
*Funzionari,
*Docenti e ricercatori
*Manager e lavoratori fuori sede
*Famiglie che necessitano di una sistemazione temporanea.

>>> Una vera casa, anche se per un periodo definito!

L'appartamento è luminoso e silenzioso grazie all'affaccio principale su Via Bartolo da Sassoferrato, via più tranquilla rispetto alla Via Aurelia.
Il soggiorno doppio è ampio e accogliente, con pavimento in marmo e accesso diretto al grande balcone vivibile di circa 24 mq.
Uno spazio da vivere realmente: qui è possibile organizzare una cena all'aperto, fare colazione, rilassarsi dopo il lavoro o semplicemente avere a disposizione un ambiente esterno raro da trovare in città. È presente anche un barbecue Weber!
Si accede al terrazzo sia dal soggiorno che dalle due camere matrimoniali.

>>> Gli spazi:
La zona giorno comprende:
*** Soggiorno doppio con accesso al terrazzo
*** Cucina abitabile
*** Disimpegno con armadio a muro

La zona notte comprende:
*** Camera matrimoniale con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e comodini;
*** Seconda camera matrimoniale** con due letti singoli unibili e armadio;
*** Terza camera singola** con letto, armadio e scrivania, ideale anche come studio;
*** due bagni, uno con vasca e uno con doccia;
*** balcone di servizio collegato alla terza camera.

La cucina è arredata in linea e dispone di frigorifero, forno, piano cottura e lavello. È presente un tavolo per 3/4 persone e, su richiesta, può essere installata una lavastoviglie.

Completano le dotazioni:
* riscaldamento autonomo;
* aria condizionata nel soggiorno e nelle camere;
* serrande automatizzate;
* inferriate;
* classe energetica F;
* animali ammessi.
>>> Possibilità di posto auto -in locazione separata-, previa verifica della disponibilità.

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerose linee ATAC e Cotral, negozi, supermercati, banche, ufficio postale, scuole, il Parco di Villa Carpegna e il Centro Commerciale Aura.

La posizione è particolarmente comoda per chi deve raggiungere : Vaticano, Policlinico Gemelli, IDI, San Carlo di Nancy, il centro di Roma e i collegamenti verso Fiumicino.

>>> Condizioni di locazione

**Canone: [omissis]/mese**
**Condominio: circa [omissis]/mese**
**Contratto: transitorio fino a 18 mesi o canone concordato, da valutare con il potenziale conduttore
**Cedolare secca: sì**
**Deposito cauzionale: 3 mensilità**
**Disponibilità: immediata**
Sono richieste **garanzie reddituali adeguate** e documentazione comprovante l'esigenza di transitorietà.

**Importante:** non si tratta di una locazione turistica o di una casa vacanze.
La soluzione è destinata a chi ha una **concreta esigenza abitativa temporanea e documentabile**.

Per evitare visite non pertinenti, nella richiesta di informazioni indica **periodo di permanenza, motivo della locazione, numero degli occupanti e situazione lavorativa**. Se i requisiti sono compatibili, ti ricontatteremo per organizzare la visita, grazie per la vostra attenzione.