Appartamento in vendita a Potenza - Via Camillo Benso di Cavour, 15, 7, 133 mq

Ampia metratura, piano alto, luminosità e una posizione strategica: in Via Cavour, a Potenza, è in vendita un appartamento di circa 133 mq al sesto piano, una soluzione interessante sia per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per chi ricerca un immobile con concrete possibilità di valorizzazione. L’abitazione è da ristrutturare e presenta attualmente una distribuzione tradizionale composta da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono un buon margine progettuale, permettendo di reinterpretare gli interni con un’impostazione più contemporanea: una zona giorno più ampia e comunicante, una cucina conviviale, uno spazio studio oppure una diversa organizzazione della zona notte. A caratterizzare la proprietà sono anche i due balconi. Il principale si sviluppa lungo l’intero lato dell’abitazione affacciato sulla strada principale e, grazie alla posizione al sesto piano, offre una visuale aperta che volge verso il centro storico, contribuendo alla luminosità e alla sensazione di respiro degli ambienti.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, utile come ulteriore spazio accessorio e deposito. La posizione rappresenta uno degli elementi da considerare con maggiore attenzione: la vicinanza al centro, all’Università e all’Ospedale rende l’appartamento interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche per chi guarda all’acquisto con una prospettiva di investimento e locazione rivolta, ad esempio, a studenti universitari, specializzandi, personale sanitario e professionisti.
In quest’ottica, i 133 mq consentono anche di valutare un progetto differente dall’attuale configurazione. Previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e autorizzativa, è possibile studiare una nuova distribuzione degli spazi e l’eventuale frazionamento in due unità immobiliari, con l’obiettivo di diversificare le possibilità di utilizzo e valorizzare il potenziale rendimento della proprietà. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla possibilità di utilizzare un posto auto all’interno del garage condominiale, subordinatamente alla disponibilità e mediante il pagamento di un contenuto canone di occupazione.
133 mq, sesto piano, quattro camere, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due balconi, soffitta e possibilità di posto auto: una proprietà da ristrutturare che offre spazio, luminosità e soprattutto la libertà di costruire un progetto abitativo o d’investimento su misura.
Per comprenderne realmente gli spazi, gli affacci e le possibilità di trasformazione, il modo migliore è visitarla. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.

Nota sul servizio fotografico
Le immagini sono state elaborate al fine di valorizzare e rendere più immediatamente percepibili le potenzialità degli ambienti, mantenendo inalterati spazi, volumetrie, disposizione, aperture, infissi ed elementi architettonici dell’immobile. Gli interventi di post-produzione fotografica hanno riguardato esclusivamente la simulazione della levigatura/pulizia dei pavimenti, nel rispetto della colorazione e della texture originarie, e della ritinteggiatura delle pareti.