Villa in vendita a Novara - Strada Vicinale della Carlina, 17A, 166 mq

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE h 9.30 alle h 13.00
E' GRADITA LA PRENOTAZIONE
Se cercate un immobile di taglio MODERNO E SIGNORILE, ubicato in una zona tranquilla ma NON ISOLATA, che offra uno stile di vita improntato su spazi vivibili, ambienti luminosi, vicino alla città ed ai suoi servizi ma senza traffico e smog, e con il caldo abbraccio di soffitti in legno, allora venite a visitare questa splendida villa ad Olengo! L'immobile è disposto su tre livelli: il piano giorno, la zona notte al piano superiore ed un seminterrato. Il piano giorno è composto da un disimpegno, aperto sull'ampio soggiorno di circa 20 metri quadri con doppia esposizione, una cucina abitabile, un bagno ed un ampio balcone attrezzabile con tavolo e sedie / sdraio per godere, soprattutto durante la bella stagione, della tranquillità della zona. La zona notte, raggiungibile dalla scala interna e con pavimenti in parquet disposti in continuità, si compone di tre ampie camere da letto, tutte in grado di ospitare letti di ampie dimensioni, ed uno splendido BAGNO CON VASCA JACUZZI, ideale per rilassarsi dopo un'intensa giornata di lavoro. Una delle camere dispone anche di un balconcino dedicato, rivolto ad est, sul quale si trova anche la centrale termica, occultata nel muro da una discreta porta di accesso. Il seminterrato comprende un ampio locale principale, di circa 50 metri quadri, collegato sia al box che al cortile privato, utilizzabile come palestra, locale studio, sala musica, sala hobby, o come tavernetta nella quale accogliere amici e parenti per momenti conviviali. L'accesso diretto alla casa dal box consente di entrare con la spesa, i bambini o dei pacchi, senza bagnarsi, anche in caso di intemperie. Sempre nel seminterrato troviamo anche una comoda lavanderia ed un locale deposito. Completano la proprietà il giardino e l'autorimessa, che offre spazio per due veicoli. L'immobile è dotato di sistema d'allarme e videosorveglianza che, volendo, può essere collegato con le forze dell'ordine. La classe energetica A1 consente costi di gestione del riscaldamento - realizzato tramite caldaia a condensazione - molto contenuti, e la temperatura può essere anche modulata per zone, offrendo così il massimo comfort in relazione ai desideri degli utilizzatori. Se invece amate il fascino del focolare potete scegliere, poi, di riscaldare le vostre serate invernali davanti alle stufe, presenti sia al piano interrato ((stufa a legna) che al piano giorno (stufa a pellet). Nella camera da letto padronale, inoltre, è presente uno split per offrire, anche nelle notti più afose, il piacere di un riposo fatto nella tranquillità e nelle condizioni ambientali desiderate. Una casa moderna e funzionale senza i costi di un immobile nuovo. Nel prezzo sono inclusi alcuni elementi di arredo, opportunamente segnalati.