Appartamento in vendita a Palermo - Via Francesco Potenzano, 40 mq

Bilocale 40 mq Totalmente Ristrutturato – Classe A2 | Ideale B&B / Investimento – Ad.ze Cattedrale / P.zza Indipendenza

Descrizione dell'immobile
Nel cuore storico di Palermo, in Via Francesco Potenzano — a pochi passi dalla Cattedrale, da Palazzo dei Normanni e da Piazza Indipendenza — proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 40 mq, posto al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo.

L'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano", rifinita con materiali moderni e pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito senza alcun lavoro da eseguire.

Distribuzione degli spazi interni:
Ingresso su comodo disimpegno;

Zona living con cucina a vista, luminosa e ben distribuita;

Spaziosa camera da letto matrimoniale;

Bagno moderno dal design curato con box doccia e sanitari sospesi.

Caratteristiche e Dotazioni:
Classe Energetica A2: eccellente isolamento ed elevata efficienza per un reale risparmio sui consumi;

Impianti nuovi e a norma;

Climatizzazione autonoma (caldo/freddo) e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione;

Intera proprietà (nessun frazionamento o quota parziale).

Perché è l'investimento perfetto?
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del percorso arabo-normanno UNESCO, l’appartamento è l'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva extra-alberghiera (Casa Vacanze / B&B / Short Lets) ad altissimo rendimento garantito dal flusso turistico costante tutto l'anno. Ottimo anche come raffinato pied-à-terre in centro città.

? Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto!