Appartamento

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento libero da persone, ultimo piano (il terzo) in edificio del centro storico su Corso Garibaldi, senza ascensore. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST e SUD/OVEST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 107 (in considerazione dell'appartamento di circa 88 mq, della mansarda di mq 31 e della soffitta di mq 27). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato appena fuori Porta Monalda. L'appartamento dispone di ultima rampa di scale privata, con ripostiglio con lavatrice, ingresso, soggiorno / pranzo con angolo cottura con 4 finestre e caminetto, disimpegno con scala di accesso alla mansarda, bagno reparto giorno, disimpegno per reparto notte, bagno con doccia, due camere da letto. Al piano superiore troviamo una mansarda ben rifinita con impianti, anche di riscaldamento, usata come terza camera / ospiti, dispone inoltre di una soffitta per ripostiglio. L'appartamento fa parte di un immobile risalente al XIV secolo, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione generale; è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame, con caldaia io ottime condizioni, istallata in soffitta. L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. La zona è coperta da fibra (ftth). Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno verniciate verdi. La pavimentazione di tutto il piano risulta prevalentemente in gres porcellanato. Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE 278,32 Kwh/m2anno). Rif. AP945.