Appartamento in affitto a Cagliari - Via Logudoro, 3B, 35 mq

In Via Logudoro, a pochi passi da Via Sonnino e da Palazzo Doglio, sono disponibili due monolocali completamente ristrutturati nel 2026, di circa 35 m² ciascuno. Gli appartamenti si trovano al secondo piano, con ascensore, e sono in classe Energetica A. Impianti, finiture e arredi interamente nuovi.

Entrambi sono dotati di una cucina spaziosa e completamente attrezzata, con piano a induzione a 4 fuochi, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero a doppia porta con congelatore e microonde. La dotazione comprende inoltre tutto il necessario per cucinare e apparecchiare: pentole, stoviglie, posate, taglieri e utensili da cucina. È presente anche una lavasciuga.

Completano gli ambienti una Smart TV 43” 4K a parete, armadio e tavolo con sedute. Il bagno è dotato di doccia con soffione maxi e miscelatore termostatico.

Il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sono gestiti da pompa di calore Samsung ad alta efficienza, autonoma e regolabile in base alle proprie esigenze. L’appartamento è completamente privo di gas.

L’efficienza energetica è completata da illuminazione interamente LED, infissi nuovi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico. Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico e di serratura smart con codice personale, eliminando la necessità di chiavi. È presente anche un rilevatore di fumo e monossido di carbonio.

Le due soluzioni condividono lo stesso standard qualitativo, gli stessi impianti e la stessa dotazione. Si differenziano principalmente per la distribuzione e l’allestimento degli spazi:

MONOLOCALE BLU — [omissis]/mese
Letto matrimoniale fisso 160×200 con testiera e comodini in travertino. Dispone inoltre di un terrazzo esterno con tavolino e di tende oscuranti totali su binario a soffitto.

MONOLOCALE VERDE — [omissis]/mese
Dispone di una cucina più ampia e di una zona notte ricavata da un divano letto di fascia alta, con rete a doghe e materasso alto 16 cm, in formato matrimoniale pieno 160×200. Di notte offre il comfort di un vero letto, mentre durante il giorno permette di recuperare completamente lo spazio del soggiorno. È inoltre presente una postazione di lavoro con scrivania e sedia operativa.

Contratto: 4+4 o transitorio.
Residenza: consentita.
Utenze: a carico dell’inquilino, con consumi contenuti grazie all’elevata efficienza degli impianti. La fibra ottica è già attiva e inclusa nel canone.