Appartamento in vendita a Bologna - Via Emilia Levante, 83, 125 mq

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 125 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON 2 POSTI AUTO IN GARAGE COPERTO

In zona Mazzini/Levante, in elegante palazzo servita da ascensore, propongo in vendita un raffinato appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

COMPOSIZIONE:
- Ampio ingresso arredabile, accogliente e funzionale.
- Splendida zona living di circa 40 mq con camino al bioetanolo, perfetta per ricevere ospiti, vivere momenti di convivialità e creare un ambiente unico tra soggiorno e sala da pranzo.
- Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola).
- Due bagni finestrati, entrambi spaziosi, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale.
- Comoda stanza lavanderia.
- Pratico ripostiglio/dispensa.

Completano la proprietà l'ormai indispensabile cantina e 2 posti auto in garage coperto, questi ultimi, con valore da computare separatamente

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023 con particolare attenzione al comfort e all'efficienza: Infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, zanzariere su tutti gli infissi, predisposizione per l'aria condizionata e riscaldamento centralizzato con sistema di gestione autonoma e contacalorie, garantiscono una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

UNA POSIZIONE STRATEGICA
La zona Mazzini/Levante rappresenta una delle aree più apprezzate di Bologna per la perfetta combinazione tra servizi, collegamenti e qualità della vita.

La posizione infatti consente di raggiungere rapidamente il centro storico, i viali e la tangenziale, risultando ideale sia per chi lavora in città sia per chi si sposta frequentemente.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:
- scuole di ogni ordine e grado;
- supermercati e negozi di quartiere;
- farmacie, banche e servizi essenziali;
- ristoranti, bar e attività commerciali;
- parchi e aree verdi;
- fermate degli autobus e collegamenti rapidi con il centro di Bo

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Acquistare un appartamento già completamente ristrutturato significa evitare i costi, i tempi e gli imprevisti di una ristrutturazione, potendo entrare nella nuova casa fin da subito.

Questa soluzione inoltre rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- ampi spazi abitativi;
- una distribuzione degli ambienti funzionale;
- finiture moderne e impianti aggiornati;
- un contesto signorile;
- la comodità di posti auto
- una posizione strategica e perfettamente servita.

In definitiva si tratta di una casa elegante, pronta da vivere, capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.

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