Appartamento

In una delle piazze più iconiche, servite e frequentate di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un immobile al piano terra dalle straordinarie potenzialità, situato a soli 100 metri dalla spiaggia. Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1) e dotato di agibilità, l'immobile necessita di un intervento radicale di ristrutturazione, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni e nella personalizzazione di finiture e impianti. La soluzione presenta un'elevata fattibilità per il cambio di destinazione d'uso a residenziale (previa verifica dei requisiti tecnici e urbanistici), trasformandosi in un esclusivo appartamento nel cuore della città. La sua eccezionale versatilità lo rende un'operazione immobiliare strategica sotto molteplici aspetti: è perfetto come operazione di trading immobiliare per ristrutturare e rivendere a valore maggiorato, ideale da riqualificare e affittare a uso turistico per ottenere una rendita elevata e costante grazie alla posizione centrale, oppure rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa vacanze su misura a un passo dal mare. La posizione in Piazza Marconi assicura la vicinanza immediata a tutti i servizi e la comodità della spiaggia raggiungibile a piedi in un minuto, rendendola una proprietà di rara reperibilità per chi cerca un investimento ad alta redditività.