Villa

Magazzino frazione di Valsamoggia, Proponiamo in vendita importante proprietà composta da villa indipendente di circa 250 mq, circondata da un'ampia area cortiliva di circa 1.000 mq, oltre a capannone di circa 1.100 mq con piazzale di circa 1.200 mq.
La soluzione è ideale per chi cerca una prestigiosa abitazione indipendente abbinata a importanti spazi accessori e a una struttura produttiva, artigianale o ad uso investimento.
La villa si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano abitativo (piano terra) da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato.
Al piano superiore troviamo una mansarda con bagno, ambiente versatile e ideale come studio, zona hobby, camera o spazio multifunzionale.
Il piano primo sottostrada, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna e accessibile anche dall'esterno attraverso una comoda rampa carrabile, comprende una ampia autorimessa, taverna, cantina e lavanderia.

La villa si distingue per le finiture e i materiali di pregio, tra cui parquet, marmo, cotto e mattoni faccia a vista. Il soggiorno è impreziosito da un camino, mentre gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di controsoffitti con faretti, che conferiscono eleganza e carattere agli interni.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.000 mq, in parte piantumato a prato e in parte pavimentato, che circonda la villa e offre ampi spazi per vivere gli ambienti esterni.
Adiacente e confinante con la villa si trova il capannone di circa 1.100 mq, dotato di un piazzale di circa 1.200 mq e raggiungibile tramite la stessa strada privata di accesso alla proprietà.
Il capannone è attualmente locato con contratto di affitto in essere per ulteriori 4 anni, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito.
Richiesta economica: € 1.300.000 trattabili
(Le fotografie presenti nell’annuncio sono puramente illustrative, ma rappresentano fedelmente le caratteristiche, le finiture e la tipologia reale dell’immobile).

Possibilità per chi fosse alla ricerca di due ville e ampio capannone: acquistare un'alta soluzione speculare, trattativa riservata.
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