Appartamento in vendita a Arezzo - Via Ombrone, 6, 48 mq

In posizione strategica e servitissima, precisamente in Via Libia, proponiamo in vendita un delizioso monolocale situato al secondo piano di uno stabile moderno di recente costruzione, servito da ascensore.

L'immobile rappresenta la combinazione perfetta tra efficienza degli spazi interni e vivibilità degli ambienti esterni, elemento rarissimo per questa tipologia e fascia di prezzo.

Composizione e dettagli:

Ambiente principale (40 mq): Spazio unico ben distribuito e luminoso, facilmente arredabile per separare la zona giorno dalla zona notte.

Terrazzo abitabile (25 mq): Ampio sfogo esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax o solarium.

Piano e stabile: Secondo piano con ascensore in condominio recente, curato e a basse spese di gestione.

Posizione e Servizi:
La location è uno dei punti di forza dell'immobile: a brevissima distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico di Arezzo, da supermercati, farmacie e fermate dei bus.

Destinazione d'uso e Redditività:

Prima casa: Perfetta per single, giovani professionisti o come punto d'appoggio in città.

Investimento: Soluzione ad altissima resa per affitti tradizionali, locazioni a studenti/lavoratori oppure per il circuito degli affitti brevi / B&B, data la vicinanza alla stazione e alle attrazioni cittadine.

L'appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato o messo a reddito.