Villa

Guizza (lato Ponte Quattro Martiri) villetta bifamiliare che offre una metratura di 270 mq commerciali e 246 mq lordo muri, distribuiti su quattro livelli. Al piano terra (95 mq) troviamo un ingresso/soggiorno di 27 mq, una ampia cucina con zona pranzo di 21 mq, un bagno finestrato e due poggioli. Completano il piano un garage di 24 mq e un cortile/giardino privato di 140 mq. Al primo piano (di 64 mq) sono presenti due camere matrimoniali (19 + 18 mq), un servizio finestrato, una lavanderia e due terrazzi. Al secondo piano una camera matrimoniale di 23 mq, un servizio finestrato, un ripostiglio, una loggia e un poggiolo. Al piano interrato (64 mq) si trova una taverna con predisposizione per una cucina e per un caminetto e un ripostiglio. L'immobile, che ha la agibilità del 2008, gode di una ottima esposizione a est, sud e ovest. I serramenti esterni sono bianchi anta/ribalta con vetrocamera e le tapparelle sono di sicurezza. Le porte interne sono bianche. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte. IMPIANTI: l'immobile dispone di aria condizionata installata nel 2012 e di un impianto elettrico e di riscaldamento con certificazioni di conformità dell'anno 2008. La casa è recentemente stata oggetto di lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%) pertanto è dotata di una caldaia ibrida (condensazione/pompa di calore), di un impianto fotovoltaico da 6,00 KW e di un sistema di accumulo da 15 kw. Inoltre, è presente inoltre una colonnina di ricarica per auto elettrica. Fermo restando la zona indicata, In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo.

PIANO TERRA 95 MQ: Ingresso/soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno finestrato, 2 poggioli e un garage di 24 mq. PIANO PRIMO 64 mq: due camere matrimoniali, un servizio finestrato, lavanderia, 2 terrazzi; PIANO SECONDO: camera matrimoniale, un servizio fin, una loggia, un ripostiglio, un poggiolo. PIANO INTERRATO 64 mq: Taverna ( h. 2,40) con predisposizione cottura e caminetto.