Villa in vendita a Jerago con Orago - Via 25 Aprile, 400 mq

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Esclusiva Villa Art Déco del 1927 con Parco Piantumato e Finiture di Pregio a Jerago con Orago

Nel comune di Jerago con Orago, in posizione strategica ideale per l'accesso autostradale e la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo una maestosa villa d'epoca del 1927. L'immobile, sviluppato su circa 400 mq, è un raro esempio di architettura Art Déco.

La recente ristrutturazione guidata dal profondo rispetto per la storia dell'edificio ed eseguita con cura meticolosa dal proprietario, ha preservato l'anima storica ( ogni elemento strutturale e decorativo d'epoca è stato riportato al suo antico splendore) integrando al contempo impianti moderni che rendono la casa perfettamente pronta per essere abitata da subito

Varcando la soglia si viene proiettati nell'eleganza degli anni '20 grazie al recupero di finiture di immenso valore artistico:

Le Pavimentazioni Originali: Spiccano le meravigliose cementine d'epoca perfettamente conservate, caratterizzate da pattern geometrici e floreali tipici dello stile Art Déco.

I Soffitti e gli Affreschi: I maestosi soffitti alti ospitano affreschi originali accuratamente restaurati, capaci di donare un'atmosfera signorile e un carattere unico a ogni stanza.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

I diversi livelli della dimora sono collegati da un’ampia scalinata d'epoca. Un vero capolavoro strutturale impreziosito da eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato a mano e da gradini in graniglia originale del periodo.

Piano Seminterrato (Servizi): Spazio funzionale composto da ampia cantina fresca (ideale per i vini) utilizzabile come lavanderia e dal locale tecnico/caldaia con impianti a norma.

Il piano terra si distingue per la razionalità e il prestigio dei suoi ambienti, pensati per accogliere gli ospiti con la massima eleganza: Ingresso in un ampio atrio padronale, cucina abitabile e sala da pranzo, ampio salone, ufficio (ideale per smart working) e bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Ospita 4 camere da letto e un bagno principale con l'interessante potenzialità di essere ampliato. Il piano gode di un terrazzo con vista sul verde privato.

Secondo Piano (Mansarda): Un'elegante mansarda completamente rifinita e suddivisa in 5 ambienti distinti caratterizzati da luminosità ed ariosità (garantite da ampie velux di nuova generazione), ideale per creare una zona ospiti, un'area hobby/fitness o ulteriori camere.

Si precisa inoltre che il tetto dell'unità abitativa - recentemente rinnovato - gode di un ottima coibentazione.

La villa è circondata da un ampio giardino privato riccamente piantumato con alberi d'alto fusto.

Questa imponente cornice verde garantisce una privacy assoluta creando una vera oasi di pace.

A completare la proprietà, un comodo box doppio in larghezza.

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