Appartamento

La sera, qui, si sente il vento nei castagni e poco altro. Siamo a 915 metri, a 44 km da Roma, in un borgo di poche centinaia di persone. La casa è al piano terra, tutta su un livello, con il camino nel salone. E poi c'è il box, che è la parte che nessuno si aspetta.

INTERNO:

Entri e sei già a casa: nessuna scala, nessun mezzo piano. Il salone tiene insieme angolo cottura, tavolo e camino, così la stanza dove cucini è la stessa dove passi la sera. Dal corridoio arrivi al bagno e alle due camere da letto. Il balcone si apre sulla zona giorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni: porti i mobili e ci vivi, senza cantieri e senza mesi di lavori davanti.

ESTERNO:

Palazzina rifinita in tinta e in buono stato di manutenzione. Al piano strada trovi il box auto doppio, con bagno. Oggi è separato dall'appartamento, ma tra i due si può creare un'apertura. Due auto al coperto, oppure una taverna, uno studio, un laboratorio. Lo spazio c'è già, il resto è una scelta tua.

POSIZIONE:

Via del Parco 15, Capranica Prenestina. Borgo medievale sui Monti Prenestini, entrato nel 2024 tra i Borghi più Belli d'Italia. Sopra c'è Guadagnolo, il centro abitato più alto del Lazio, con il Santuario della Mentorella. Sotto c'è il Castagneto Prenestino, monumento naturale di 166 ettari dove nascono le mosciarelle. Palestrina, con scuole e servizi, è pochi chilometri più in basso.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA

1) Tutto su un piano. Nessuna scala oggi, nessuna scala fra vent'anni.

2) Box auto doppio con bagno, al piano strada. Chi decide di aprire il muro si ritrova metri in più senza comprare altro.

3) Il camino nel salone. Da ottobre in poi è il motivo per cui la sera si resta in casa volentieri.

4) Aria pulita, silenzio e bosco davanti, con Roma raggiungibile in giornata quando serve.

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