Appartamento

Se hai già visto qualche bilocale in zona sai come funziona: o hai la cucina vera e perdi il soggiorno, o hai lo spazio per stare e cucini in un angolo del salotto. Qui la cucina è abitabile e sta per conto suo. E c'è pure un ripostiglio.

INTERNO:

Si entra da un ingresso vero, di quelli dove appoggi le buste prima di ritrovarti già in salotto. La cucina abitabile è separata: ci sta il tavolo, ci stanno le persone sedute intorno. Il soggiorno resta libero per il divano, la libreria, la scrivania se qualche giorno lavori da casa.

Poi la camera, il bagno e il ripostiglio, quella stanza che nessuno fotografa e che tutti rimpiangono quando manca. Al quarto piano il rumore della strada resta sotto e la luce entra pulita.

Le condizioni interne sono ottime. Entri, sistemi i mobili e ci vivi, senza mettere in conto un cantiere prima del trasloco.

Il terrazzo è ampio davvero. Ci sta il tavolo per mangiare fuori, ci stanno le piante, ci sta lo stendino senza che diventi il protagonista. Esposizione prevalente a sud, quindi sole per gran parte della giornata anche d'inverno.

ESTERNO:

Rifinita in cortina e tenuta bene. Una facciata così invecchia con calma e di solito vuol dire meno lavori a sorpresa in assemblea.

POSIZIONE:

Strada residenziale e tranquilla, ma dentro il paese. Supermercato a due minuti a piedi. Scuole elementari e medie a quattro o cinque, e questo cambia le mattine di chi ha figli. Centro storico e via Belardi a cinque minuti, la stessa strada dell'Infiorata. Dieci minuti in salita e sei al belvedere sul lago di Nemi. Il presidio ospedaliero De Santis è dall'altra parte del paese. Roma con il Cotral per Anagnina o in auto sull'Appia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO

1) La cucina separata, che nei bilocali quasi non esiste. Prova a contare quanti altri ce l'hanno.

2)Il terrazzo a sud: da aprile a ottobre è una stanza in più che non paghi come metratura interna.

3) Ottime condizioni, quindi il tuo budget resta il tuo budget. Niente preventivi, niente mesi passati fra gli scatoloni.

4) La palazzina in ordine. Quando compri casa ti porti dentro anche il condominio.

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