Villa in vendita a Maruggio - Via Fratelli Bandiera, 23, 233 mq

Villa con garage e giardino a pochi minuti dal mare
In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della rinomata zona turistica di Campomarino di
Maruggio e delle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa villa indipendente,
completa di aree esterne private.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfettamente abitabile da subito, ideale sia come residenza
principale che come investimento vacanziero o struttura ricettiva.
Caratteristiche dell'Immobile
 Primo Piano (Abitazione - 150 mq):
o Ampio e accogliente ingresso/soggiorno con camino
o Cucina abitabile
o 2 camere da letto
o 1 bagno
o 1 comodo ripostiglio
o 2 balconi che garantiscono ottima luminosità
 Piano Terra (Garage - 150 mq):
o Ampio locale garage ad uso parcheggio o deposito.
 Spazi Esterni (80 mq totali):
o Giardino antistante e retrostante, ideali per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o
per chi possiede animali domestici, e terrazzo esclusivo.

Dotazioni e Comfort
 Impianto di riscaldamento autonomo
 Camino tradizionale
 Climatizzatori già installati
 Stato manutentivo: perfettamente abitabile
Punti di Forza La totale indipendenza, la metratura generosa del garage e la vicinanza a uno dei litorali più
belli della Puglia rendono questa proprietà una soluzione rara ed estremamente versatile.
Contattaci subito per fissare una visita!

CLASSE ENERGETICA: E

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)