Appartamento

In zona Sant’Agostino, proponiamo in vendita interessante fabbricato indipendente su tre lati, con giardino e sviluppato su quattro livelli, comprensivi del piano seminterrato.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile, ideale sia per chi cerca una comoda abitazione indipendente, sia per chi necessita di ampi spazi da destinare ad attività lavorativa, showroom o magazzino.
L’abitazione, situata al piano primo, è stata completamente ristrutturata in stile rustico, caratterizzato da pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli in pietra, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.
Gli ambienti interni sono composti da un'ampia zona giorno open space con camino, tre camere da letto e doppi servizi.
Fiore all'occhiello dell'abitazione è la spaziosa terrazza panoramica di circa 45 mq, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto e godere di piacevoli momenti di relax.
Al piano secondo troviamo un'ampia soffitta al grezzo, con altezza massima di 2,17 metri, che offre la possibilità di essere utilizzata, in base alle proprie esigenze e alle eventuali verifiche tecniche, come mansarda, studio, sala hobby o zona giochi.
Gli spazi ad uso magazzino e laboratorio NON sono compresi nel prezzo proposto, per questi ambienti è possibile valutare la locazione separatamente oppure, per chi fosse interessato all'acquisto, una formula rent to buy, consentendo così di utilizzare gli spazi fin da subito e procedere successivamente all'acquisto secondo modalità da concordare.
Spazi ad uso lavorativo, cedibili separatamente, tra cui:
al piano seminterrato, magazzino C/2 di circa 210 mq;
al piano terra, ulteriore magazzino di circa 210 mq, attualmente adibito a showroom, composto da due locali ad uso ufficio e bagno recentemente ristrutturato;
sul retro del fabbricato, capannone attualmente adibito a laboratorio.
La particolare conformazione della proprietà consente di creare una soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, mantenendo al tempo stesso una netta separazione tra gli spazi residenziali e quelli destinati all'attività.
Una soluzione versatile e interessante, adatta sia a privati alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi, sia a professionisti o imprenditori che necessitano di importanti superfici per la propria attività.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.