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Vendita
Villa
Villa
Via delle Rose, 27, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Lido dei Pini di Ardea - Lupetta (Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito)
200
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
A soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una magnifica villa singola disposta su due livelli fuori terra, ideale sia come residenza principale di prestigio che come investimento per casa vacanze.
L'immobile è attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari:
Piano Terra: Accogliente e luminoso salone con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Primo Piano (con comodo accesso esterno indipendente): Spaziosa zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso diretto a una splendida terrazza a livello, perfetta per momenti di totale relax all'aperto.
Piano Terzo: Lastrico solare panoramico di copertura con vista mare, ideale per creare un solarium o una zona comfort esclusiva.
La villa, rifinita esternamente in cortina, garantisce solidità estetica e bassa manutenzione; è inoltre completamente protetta da inferriate di sicurezza e persiane in ferro.
Completa la proprietà un ampio lotto perimetrale di circa 800 mq, impreziosito da un comodo patio coperto ideale per cene all'aperto e da una funzionale dependance di 30 mq completamente autonoma, dotata di angolo cottura e bagno.
L'immobile è attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari:
Piano Terra: Accogliente e luminoso salone con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Primo Piano (con comodo accesso esterno indipendente): Spaziosa zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso diretto a una splendida terrazza a livello, perfetta per momenti di totale relax all'aperto.
Piano Terzo: Lastrico solare panoramico di copertura con vista mare, ideale per creare un solarium o una zona comfort esclusiva.
La villa, rifinita esternamente in cortina, garantisce solidità estetica e bassa manutenzione; è inoltre completamente protetta da inferriate di sicurezza e persiane in ferro.
Completa la proprietà un ampio lotto perimetrale di circa 800 mq, impreziosito da un comodo patio coperto ideale per cene all'aperto e da una funzionale dependance di 30 mq completamente autonoma, dotata di angolo cottura e bagno.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Referente
Frimm Lido dei Pini
Storico
Pubblicato
27 Aug 2026
Aggiornato
04 Sep 2026
Sul mercato
10 giorni
ID Annuncio
131997758