Descrizione

Vendesi trilocale parzialmente arredato in Via Gioberti.
Il fabbricato di cui fa parte l'immobile oggetto di vendita, é ubicato nel cuore del Quartiere residenziale di Lavagnola, in zona tranquilla, comoda a tutti servizi di primaria necessità e dotata di ottima disponibilità di parcheggio.
Il condominio si trova in ottime condizioni manutentive generali: il tetto é stato completamente rifatto nel 2025 e la facciata si presenta in buone condizioni.
L'immobile si compone di due camere, cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi (uno dei quali verandato). Completa la proprietà una comoda cantina pertinenziale posta al piano interrato del fabbricato.
L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, parzialmente arredato ed abitabile fin da subito.
Le principali caratteristiche sono le seguenti:
- Serramenti esterni in PVC con vetro camera
- Portoncino blindato
- Pavimenti in graniglia
- Tapparelle in alluminio nuove
- Doppie finestre in anodizzato
- Boiler a gas nuovo
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore
- Buona classe energetica
- Luminosità e vista aperta, con piacevole affaccio su area verde circostante
- Gli arredi presenti nell'alloggio sono compresi nel prezzo. La cucina é completa di mobili ed elettrodomestici e nella camera é presente uno spazioso armadio.
Appartamento ideale da adibire a prima casa o per investimento.
Trattativa diretta con la proprietà, senza spese di intermediazione.
No contatti da parte di agenzie immobiliari.

Caratteristiche

Piano 1

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato