Appartamento in vendita a Marino - Via Amatore Sciesa, 84d, 49 mq

Casap Immobiliare propone in vendita un delizioso bilocale uso investimento, attualmente locato con regolare contratto 3+2, situato in zona Santa Maria delle Mole, inserito all'interno di una tranquilla e riservata strada chiusa. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con entrata semindipendente.
Gli spazi interni, completamente ristrutturati nel 2019, comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia e dotato di areatore. A completare la funzionalità della casa vi sono un pratico vano caldaia adibito anche a ripostiglio e lavanderia.
La proprietà è dotata di ottime finiture e comfort moderni, tra cui un impianto di climatizzazione freddo e caldo e grate antintrusione in ferro battuto poste a protezione degli infissi. All'esterno, la residenza dispone di uno spazio comune e di un comodo posto auto riservato.
La posizione garantisce un'eccellente mobilità: l'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, che assicura un rapido collegamento con Roma Termini in appena 25 minuti grazie a frequenti corse orarie. Nello stesso raggio di 10 minuti a piedi è raggiungibile la fermata degli autobus Cotral, ideale per un comodo collegamento diretto con il capolinea di Anagnina e con la rete della Metropolitana A. La zona risulta inoltre vicinissima all'Appia Nuova e a circa 10 minuti di distanza in auto dal Grande Raccordo Anulare.
L'immobile è particolarmente si trova in prossimità di ogni tipo di negozio e attività commerciale. Ogni necessità e servizio di prima necessità è infatti comodamente raggiungibile a piedi.
È inoltre disponibile la possibilità di un acquisto congiunto di un'area privata adiacente all'abitazione, della superficie di 86 metri quadrati, fornita di utenza di acqua e luce e dotata di autonomo accesso sia pedonale sia carrabile.