Villa in vendita a Fonte Nuova - Via Salvatoretto, 182, 800 mq

UN’OPPORTUNITà IMMOBILIARE UNICA ALLE PORTE DI ROMA
Situata in via Del Salvatoretto, zona Cerquetta, Fonte Nuova, in posizione strategica e a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Non si tratta semplicemente dell'acquisto di una villa, ma dell'acquisizione di un complesso immobiliare dalle eccezionali potenzialità, in grado di coniugare prestigio, funzionalità e un elevato valore di investimento.
Con una superficie interna di circa 800 mq, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti di ampia metratura, la proprietà si presta sia come residenza esclusiva sia come progetto imprenditoriale ad alto potenziale.
UN CONTESTO ESCLUSIVO
L'intero complesso offre servizi e dotazioni che conferiscono alla proprietà un carattere unico:
Piscina privata
Palestra
Discoteca privata
Ampie aree verdi
Massima riservatezza e privacy
Spazi progettati per garantire comfort e versatilità
COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETà
L'immobile è costituito da tre edifici indipendenti, inseriti all'interno di un unico cespite, così distribuiti, distribuiti in 3 fabbricati:
5 soggiorni
7 cucine
12 camere da letto
11 bagni
6 autorimesse
3 magazzini
2 ingressi dotati di cancello
Una configurazione che consente una gestione estremamente flessibile degli spazi e permette di sviluppare diverse destinazioni d'uso.
le soluzioni si dividono in una parte ristrutturata recentemente attualmente vissuta e vivibile, e una restante completamente da ristrutturare.
UN INVESTIMENTO DALLE MOLTEPLICI PROSPETTIVE
La posizione strategica, gli importanti volumi, la distribuzione interna e l'indipendenza dei tre fabbricati rendono questa proprietà particolarmente adatta a operazioni di valorizzazione immobiliare e a progetti imprenditoriali di alto livello.
Tra le possibili destinazioni:
Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) Residence
Boutique Hotel
Resort o struttura ricettiva di charme Country House
Casa di riposo
Centro benessere o wellness retreat Location esclusiva per eventi e ricevimenti Centro di rappresentanza aziendale Co-living o residenze di pregio.

Contattateci con fiducia per info e visite.

La Erica Immobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e controlli di qualità attraverso:
- una valutazione professionale dell’immobile, su richiesta redatta per iscritto.
- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza.
- visure ipotecarie e catastali.
- un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica.
Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.
Segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.
Affida con fiducia il tuo immobile.
La Erica Immobiliare che garantisce:
- un servizio di assoluta qualità.
- un buon servizio di marketing e commercializzazione.
-servizi fotografici professionali, video 360, riprese aeree con drone, servizi di home staging, campagne web e social media
- assistenza legale e notarile.
- assistenza finanziaria.

Contattaci con fiducia
Sede: Talenti via Sandro Giovannini n°35.