Palazzo - Edificio in vendita a Casarano - Piazza Umberto I, 622 mq

Palazzo storico con volte dipinte, corte interna e terrazza panoramica nel cuore di Casarano
Nel cuore del centro storico di Casarano, affacciato sulla suggestiva Piazza Umberto I, proponiamo in vendita un importante palazzo storico di particolare pregio architettonico, caratterizzato da ampi ambienti, volte decorate, pavimentazioni originarie, una scenografica corte interna e una terrazza panoramica privata.
La proprietà, legata storicamente alla famiglia Stea e alla tradizione culturale e professionale della città, conserva ancora oggi un patrimonio architettonico di grande autenticità, nel quale gli elementi originali dialogano con una distribuzione interna capace di offrire interessanti possibilità di valorizzazione.
Il palazzo si sviluppa su due livelli, oltre all'area solare di esclusiva proprietà, e si organizza attorno a una suggestiva corte centrale, vero fulcro distributivo e architettonico dell'intero complesso.
L'ingresso principale, contraddistinto dalla data 1895, conduce agli ambienti del piano terreno, dove si susseguono locali di rappresentanza e ambienti di servizio. La corte interna, di forma pressoché rettangolare, è delimitata sui diversi lati da un elegante sistema di archi a tutto sesto e porticati, con una balconata che corre lungo tre lati dell'edificio e crea un interessante rapporto visivo tra gli ambienti interni e lo spazio aperto.
Al piano terreno trovano posto una sala da pranzo con cucina abitabile, uno studio con volta a stella, due ampie camere da letto con bagno en suite e ulteriori ambienti di servizio e deposito. La distribuzione, unitamente alla presenza della corte centrale, rende questo livello particolarmente versatile e potenzialmente adatto anche a una diversa organizzazione degli spazi, in funzione delle esigenze della futura proprietà.
Una doppia rampa di scale conduce al piano nobile, dove si concentra la parte più rappresentativa della residenza. Gli ambienti si sviluppano attorno a un elegante disimpegno e sono caratterizzati da importanti altezze interne, ampie aperture e una successione di volte di diversa tipologia.
Di particolare rilievo è il salone principale affacciato direttamente su Piazza Umberto I, impreziosito dall'originaria pavimentazione geometrica e da una sontuosa volta a padiglione decorata con cornici, motivi floreali e raffigurazioni paesaggistiche, gli altri ambienti conservano anch'essi preziose decorazioni pittoriche sulle volte, tra cui una camera da letto caratterizzata da una suggestiva volta con cielo stellato e una seconda stanza dominata da un importante rosone centrale.
Dal punto di vista architettonico, particolare interesse rivestono la varietà delle volte a stella, a botte e a padiglione, le pavimentazioni storiche, le decorazioni pittoriche e il sistema di collegamento tra gli ambienti interni, la corte e la balconata perimetrale.
La proprietà è inoltre dotata di allacciamento all'acquedotto pubblico, alla rete fognaria e alla rete del gas metano, garantendo i principali servizi e utenze. A completamento delle dotazioni, l'immobile dispone di impianto di antifurto e aria condizionata, elementi che coniugano il comfort e la sicurezza contemporanei con il fascino e l'autenticità della dimora storica.
Una scala interna conduce infine all'area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si apre una suggestiva vista panoramica sui tetti del centro storico di Casarano e sul paesaggio circostante. Uno spazio che, oltre a rappresentare un naturale punto di osservazione privilegiato, offre interessanti possibilità di valorizzazione come terrazza privata.
La configurazione architettonica, la superficie distribuita su due livelli, la presenza della corte interna e dell'area solare, insieme alla posizione centrale e alla presenza delle principali dotazioni impiantistiche, rendono la proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa dimora destinata all'ospitalità o a un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva, nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche dell'immobile.
Casarano, nel cuore del Salento meridionale, offre una posizione strategica rispetto alle principali località della penisola salentina. Lecce dista circa 47 km, l'aeroporto di Brindisi circa 90 km, mentre le coste ioniche e alcune delle più celebri località balneari del Salento, tra cui Torre San Giovanni e Pescoluse, sono facilmente raggiungibili.
Chiamaci per fissare un appuntamento!