Villa in vendita a Settimo Torinese - Via Lodi, 13, 271 mq

SETTIMO TORINESE – Esclusiva Villa Singola del 2017 con Terrazzo di 70 mq, giardino e box doppio
Nel Comune di Settimo Torinese, in Via Lodi 4, all’interno di un elegante e recente contesto residenziale costituito da villette signorili, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente edificata nel 2017. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili e pari al nuovo, si distingue per un'architettura moderna rifinita esternamente in misto paramano ed intonaco, connubio perfetto tra eleganza, durata nel tempo e leggerezza visiva. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: comodissima ai principali collegamenti viari da e per Settimo, ben servita dai mezzi pubblici e situata ad appena 1,5 km dalla zona pedonale di Via Italia. Grazie alla presenza di molteplici accessi indipendenti, la villa offre un'elevata flessibilità abitativa con una concreta possibilità di frazionamento in due unità distinte.
**Disposizione Interna:
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed equilibrati, al piano terra (zona Giorno, zona notte ed aree esterne) mentre al piano primo si trova l'ampio sottotetto usabile, accessoriato di bagno, terrazzo e balcone.
Accedendo dal piano terreno (altezza soffitti 2,70 m), troviamo ben 3 ingressi indipendenti.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile utilizzata come sala da pranzo, uno spazioso locale accatastato come cantina ma attrezzato ad uso tavernetta e un locale bagno/lavanderia.
Nella zona notte dello stesso piano, troviamo un disimpegno separato che conduce a due ampie camere da letto e a un secondo bagno padronale.
Accesso Secondario: Il disimpegno del piano terreno funge inoltre da secondo ingresso ed ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore.
Piano Primo (sottotetto usabile e terrazzo), Il piano superiore ospita un ampio e rifinito sottotetto usabile con zone relax, uno studio e un bagno completo, si accede inoltre ad un balcone e a un magnifico terrazzo di circa 70 mq , ideale per momenti di conviviale relax all'aperto, servito da un annesso locale tecnico per gli impianti dell'immobile.
Spazi Esterni ed Autorimessa: l'area esterna abbraccia l'abitazione garantendo massima riservatezza e vivibilità, il giardino privato situato sul retro dell'abitazione si estende con aiuole curate, camminamenti perimetrali ed un'elegante area lastricata perfetta per pranzi e dehor estivi. Antistante l'autorimessa troviamo un cortile situato all'interno della proprietà.
Box doppio: Spaziosa autorimessa doppia (Sub. 2) direttamente collegata all'abitazione, dotata di portone basculante motorizzato e servita da riscaldamento a pavimento.
Impiantistica e dotazioni extra-capitolato: la villa è ricca di finiture ed accessori ad alte prestazioni tecnologiche ed energetiche tra cui troviamo il riscaldamento a pavimento esteso anche all'autorimessa, impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti, infissi basso-emissivi con zanzariere e pannelli fotovoltaici.
Sicurezza: Impianto di antifurto sia perimetrale che volumetrico, inferriate di sicurezza su tutte le aperture, portoncino blindato serigrafato e videocitofono presente su entrambi i livelli.
Finiture & Extra: Tende da sole esterne motorizzate e predisposizione per caminetto nella zona giorno.
Lo stato conservativo esterno ed interno è eccellente ovvero pari al nuovo.
Per info e visite:
Pascale Paolo contatto diretto 3314843999 oppure via e-mail info@sivtorino.it