Rustico - Casale in vendita a Casciana Terme Lari - Via del Ferrone, , 230 mq

Casale panoramico sulle colline di Casciana Terme Lari

Immerso nella quiete delle colline toscane, nella parte alta di Casciana Terme, questo affascinante casale di circa 230 mq catastali, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana più autentica, in un contesto di privacy, natura e ampi panorami.

La proprietà è circondata da circa 8.580 mq di terreno, con 40 piante di olivo oltre alberi da frutta, che avvolgono la casa e ne valorizzano la posizione aperta e panoramica. Un contesto ideale per chi ricerca spazio, tranquillità e quella sensazione di libertà che caratterizza le più autentiche proprietà di campagna toscane.

La casa si sviluppa su due livelli e conserva elementi architettonici che richiamano la tradizione delle antiche abitazioni rurali toscane.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un elegante e ampio salone, caratterizzato dalla presenza di un camino, vero fulcro della zona giorno e ambiente ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali.

A completare questo livello troviamo una piacevole zona TV più riservata, uno studio, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come piccola camera, studio o spazio per gli ospiti.

La cucina abitabile, ampia e luminosa, rappresenta il cuore più conviviale della casa. Un ulteriore locale ospita la lavanderia e il locale tecnico, offrendo funzionalità e praticità alla vita quotidiana.

Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di accedere al piano superiore sia internamente, attraverso una scala a chiocciola, sia esternamente, secondo la tipica configurazione delle antiche case coloniche toscane.

Questa peculiarità offre anche la possibilità di concepire l'abitazione come due unità indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desideri destinare una parte della proprietà all'ospitalità privata, agli amici o alla propria famiglia.
Al piano superiore si apre una magnifica sala di impronta tipicamente toscana, ampia, luminosa e di grande carattere. È questo il cuore più autentico della proprietà: un ambiente impreziosito da un suggestivo tetto a capanna con travi, travicelli e antiche mezzane, dal pavimento originale in cotto e da un importante camino toscano di grandi dimensioni, elemento architettonico di particolare fascino che domina la sala e ne esalta l'atmosfera.

Il camino, tipico delle antiche case coloniche toscane, rende questo ambiente particolarmente suggestivo e conviviale: uno spazio da immaginare vissuto nelle diverse stagioni, davanti al fuoco, circondati dalla luce naturale e dal paesaggio delle colline.

Le finestre poste su entrambi i lati della sala permettono alla luce di attraversare l'ambiente e regalano una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti.

È proprio in questa sala che la proprietà esprime al meglio il suo carattere: pietra, cotto, legno e fuoco si incontrano in un'architettura autenticamente toscana, mantenendo