Villa in vendita a Minervino di Lecce - Via Giovanni Pascoli, 24, 272 mq

Dimora storica nel cuore di Specchia Gallone, con vista su Palazzo Baronale e Chiesa Madre
272 mq abitabili + 150 mq di giardino privato | Centro storico |

Nel cuore pulsante di Specchia Gallone — uno dei Borghi più belli d'Italia, a pochi minuti di auto dalla costa Adriatica del Salento — proponiamo una straordinaria dimora che racconta due epoche in un unico respiro architettonico: da un lato la sobria eleganza a volta piana della costruzione più recente, dall'altro il fascino autentico delle volte a stella tipiche salentine, testimonianza di un sapere costruttivo antico che ancora oggi caratterizza il centro storico del paese.

Specchia Gallone sorge su un'altura a circa 130 metri sul livello del mare, a soli 10 km dalle suggestive marine adriatiche di Otranto e Porto Badisco, raggiungibili in pochi minuti d'auto, così come le vicine Santa Cesarea Terme, Castro e Tricase. Una posizione strategica che unisce la quiete di un borgo autentico alla vicinanza del mare, senza rinunciare ai servizi e alla vita del centro abitato.

L'immobile si sviluppa su 272 mq e si affaccia sulla strada con tre distinti portoni d'ingresso, testimonianza delle due fasi costruttive che compongono la casa.
- L'ala nuova (porta destra) — volta piana
Ingresso sul garage; prima stanza con accesso alla dispensa/cucina e all'ampio salotto, da cui si prosegue verso la zona notte: disimpegno con prima camera, bagno e camera padronale con bagno privato. Entrambe le camere affacciano sul giardino, garantendo luce e silenzio.
- Spazi esterni e giardino
Dalla cucina si accede a una veranda con pavimento in cotto e zanzariere, filtro tra interno ed esterno. Il giardino di circa 150 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, è attrezzato con barbecue, lavello esterno, doccia esterna chiusa e ripostiglio di circa 8 mq: un vero salotto verde ideale per cene estive e momenti di relax lontano dal caldo salentino.
- L'ala storica (porta sinistra) — volte a stella salentine
Attraversando il giardino si raggiunge la parte più antica della dimora, con le suggestive volte a stella tipiche dell'architettura salentina rurale e signorile. Vi si accede anche da un secondo ingresso sulla strada: prima stanza, seconda stanza affacciata sul lato opposto del garage rispetto all'ala nuova, camera con bagno privato e porta sul giardino, a chiudere idealmente il percorso tra le due ali della casa.
- Il terrazzo
Tra l'ala nuova e il garage una scala conduce al terrazzo, sopra la parte a volta dell'ala storica. Qui si trovano due ulteriori stanze a volta a stella, attualmente da ristrutturare: uno spazio con enorme potenziale per ricavare una suite indipendente con vista sui tetti del borgo, su Palazzo Baronale e sulla Chiesa Madre.