Villa in vendita a Gravina in Puglia - Contrada Graviglione, 9, 130 mq

Abitazione indipendente parzialmente ristrutturata, con terreno, box e tavernetta, situata in Contrada Graviglione 9, Gravina in Puglia.
La proprietà misura circa 130 m² ed è sviluppata interamente su un unico piano, con ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti.

Ambienti interni:
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina in open space.
La zona notte è composta da quattro camere, di cui due matrimoniali e due stanze da letto. Entrambe le camere matrimoniali hanno accesso diretto al balcone esterno.
È inoltre presente una stanza pensata come studio o ufficio, ancora da ristrutturare, personalizzabile secondo le proprie esigenze e dotata di accesso esterno.
Completano l’abitazione due bagni e una zona lavanderia.

Dotazioni e impianti
L’immobile dispone di impianti completamente nuovi, tra cui:
* Due impianti di climatizzazione canalizzata bizona
* Due split personalizzabili dedicati alle camere da letto
* Impianto termosolare completo di boiler

Tavernetta e box
La proprietà comprende una spaziosa tavernetta con soffitto ad arco interamente in pietra, caratteristica e suggestiva.
Completa la proprietà un box esterno separato.

Spazi esterni e parcheggio
L’abitazione dispone di un ampio spazio esterno privato e delimitato e di un piccolo appezzamento di terreno coltivato.
È inoltre presente un ampio spiazzo esterno comune alle tre proprietà, utilizzabile per il parcheggio delle automobili. Lo spazio condiviso offre ulteriori posti auto e permette di ospitare comodamente amici e parenti senza preoccuparsi della disponibilità di parcheggio.

Indipendenza e accessi
L’abitazione oggetto della vendita è completamente indipendente e sviluppata esclusivamente su un unico livello.
Il piano superiore appartiene a un’altra proprietà, anch’essa completamente indipendente, con accesso separato e autonomo, completamente distinto e non condiviso con l’abitazione in vendita.

Condizioni dell’immobile
L’immobile è parzialmente ristrutturato. Restano da ultimare alcuni lavori di ristrutturazione e le relative finiture, con la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
* Abitazione indipendente su un unico piano
* Circa 130 m²
* Due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone
* Due stanze da letto
* Stanza separata per studio/ufficio, ancora da ristrutturare, con accesso esterno
* Ampio soggiorno
* Cucina in open space
* Due bagni
* Zona lavanderia
* Balcone esterno
* Tavernetta con soffitto ad arco interamente in pietra
* Impianti completamente nuovi
* Due impianti di climatizzazione canalizzata bizona
* Due split personalizzabili per le camere da letto
* Impianto termosolare con boiler
* Ampio spazio esterno privato delimitato
* Terreno coltivato
* Box esterno separato
* Ampio spiazzo esterno comune alle tre proprietà

Nota sulle immagin
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono renderizzate e rappresentano una possibile idea degli ambienti.