Rustico - Casale in vendita a Tocco Caudio - Contrada Maione, 78 mq
78
mq
2
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
In Contrada Maione, nel comune di Tocco Caudio (BN), si propone in vendita da privato una caratteristica casa indipendente in pietra, disposta su due livelli, con 1.410 m² di terreno di proprietà.
L’abitazione conserva il fascino delle tradizionali costruzioni rurali in pietra della zona e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di circa 78 m² e si sviluppa su piano terra e primo piano, collegati internamente. Al piano superiore è presente un balcone che percorre la facciata principale, mentre all’esterno la casa è circondata da terreno di proprietà per complessivi 1.410 m², distribuito in due particelle adiacenti.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza dell’immobile: il terreno, inserito in un contesto verde e tranquillo, offre la possibilità di creare zone relax, orto, frutteto, area verde privata o altri spazi da vivere all’aperto, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
La casa si trova in condizioni da ristrutturare e ammodernare. Sono quindi necessari interventi di recupero e riqualificazione, ma proprio per questo l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli ambienti interni sia nella sistemazione degli spazi esterni.
La struttura in pietra, il balcone, il terreno e il contesto rurale rendono la proprietà particolarmente adatta a chi desidera realizzare una prima casa indipendente, una seconda casa in campagna, una soluzione per il tempo libero oppure un’abitazione da recuperare mantenendo il carattere tradizionale dell’edificio.
Nell’annuncio sono presenti sia fotografie reali dello stato attuale dell’immobile sia alcuni rendering puramente illustrativi, inseriti esclusivamente per mostrare possibili ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione della casa e degli spazi esterni. I rendering non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né costituiscono un progetto approvato o compreso nella vendita.
Caratteristiche principali:
Casa indipendente in pietra
Disposta su due livelli
Superficie catastale complessiva di circa 78 m²
Balcone
1.410 m² di terreno di proprietà
Contesto verde e tranquillo
Immobile da ristrutturare
Ampie possibilità di personalizzazione
Vendita da privato
La proprietà è situata nel territorio di Tocco Caudio, in una zona caratterizzata da tranquillità, verde e paesaggio collinare, ideale per chi cerca maggiore privacy e spazi esterni senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i principali centri della provincia di Benevento.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.
Visite previo appuntamento.
No agenzie o intermediari, salvo accordi preventivi.
L’abitazione conserva il fascino delle tradizionali costruzioni rurali in pietra della zona e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di circa 78 m² e si sviluppa su piano terra e primo piano, collegati internamente. Al piano superiore è presente un balcone che percorre la facciata principale, mentre all’esterno la casa è circondata da terreno di proprietà per complessivi 1.410 m², distribuito in due particelle adiacenti.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza dell’immobile: il terreno, inserito in un contesto verde e tranquillo, offre la possibilità di creare zone relax, orto, frutteto, area verde privata o altri spazi da vivere all’aperto, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
La casa si trova in condizioni da ristrutturare e ammodernare. Sono quindi necessari interventi di recupero e riqualificazione, ma proprio per questo l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli ambienti interni sia nella sistemazione degli spazi esterni.
La struttura in pietra, il balcone, il terreno e il contesto rurale rendono la proprietà particolarmente adatta a chi desidera realizzare una prima casa indipendente, una seconda casa in campagna, una soluzione per il tempo libero oppure un’abitazione da recuperare mantenendo il carattere tradizionale dell’edificio.
Nell’annuncio sono presenti sia fotografie reali dello stato attuale dell’immobile sia alcuni rendering puramente illustrativi, inseriti esclusivamente per mostrare possibili ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione della casa e degli spazi esterni. I rendering non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né costituiscono un progetto approvato o compreso nella vendita.
Caratteristiche principali:
Casa indipendente in pietra
Disposta su due livelli
Superficie catastale complessiva di circa 78 m²
Balcone
1.410 m² di terreno di proprietà
Contesto verde e tranquillo
Immobile da ristrutturare
Ampie possibilità di personalizzazione
Vendita da privato
La proprietà è situata nel territorio di Tocco Caudio, in una zona caratterizzata da tranquillità, verde e paesaggio collinare, ideale per chi cerca maggiore privacy e spazi esterni senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i principali centri della provincia di Benevento.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.
Visite previo appuntamento.
No agenzie o intermediari, salvo accordi preventivi.
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Cucina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
08 set 2026
Aggiornato
16 ott 2026
Sul mercato
38 giorni
ID Annuncio
132003444
