Villa in vendita a Ispica - Via delle Palme, 50, 180 mq

Splendida proprietà indipendente,
finemente rifinita con autentica pietra di Modica, situata a Santa Maria del Focallo (Contrada Passi) a 900 metri dalle spiagge dorate della rinomata costa di Marispica.
Una soluzione di rara bellezza che unisce il fascino della tradizione architettonica siciliana al comfort moderno, composta da 3 stabili autonomi, un giardino curato di circa 1000 mq con alberi e piante ornamentali, una piattaforma pavimentata di 36 mq ideale per l'installazione di un gazebo con zona relax/divani e parte restante in massetto rifinito con pietra a mosaico.
È inoltre disponibile l'ulteriore possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 4200 mq.
Composizione della Proprietà: Corpo Casa Principale (ca. 100 mq totali - Piano Terra (80 mq): Ampia veranda d'ingresso, 1 camera da letto grande, 1 cameretta e un bagno principale. Dispone inoltre di 2 camere da letto matrimoniali con bagno privato dedicato. Primo Piano con terrazzo di 60 mq con 1 terza camera da letto indipendente dotata di proprio bagno privato dedicato.
Dependance Cucina & Convivialità (ca. 40 mq): Ambiente rifinito e separato, composto da cucina spaziosa con annesso lacale lavanderia, cucinino con accesso separato completo di zona barbecue e zona forno per momenti conviviali. Limitrofo si trova uno sgabuzzino sottoscala rifinito.
Garage & Locale Tecnico (ca. 25 mq): Garage rifinito con annesso locale tecnico per la gestione autonoma degli impianti.
Caratteristiche e Plus Esclusivi Dettagli di Pregio: Finiture di alto livello artigianale in tipica pietra di Modica che donano carattere ed eleganza, infissi in alluminio, porte interne in legno.
Spazi Esterni ed Area Relax: Piattaforma esterna di 36 mq, perfetta per allestire un elegante gazebo con divani all'aperto, immersi nella quiete del verde.
Posizione e Contesto: A breve distanza dalle splendide spiagge dorate della zona, in un contesto riservato ma accessibile.
Potenziale Turistico/Residenziale: Grazie alla divisione in tre fabbricati e alle camere con bagno en-suite, la proprietà è pronta per essere abitata da più nuclei familiari o inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello.
Extra: Opportunità di estendere la proprietà acquistando ulteriori 4200 mq di terreno.
Prezzo relativo alla villetta con giardino circostante mq 1450 circa
Prezzo relativo di tutta la proprietà mq 5650 circa
CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO!