Palazzo - Edificio in vendita a Pontecagnano Faiano - Via Leonardo da Vinci, 2580 mq

Edificio Commerciale in Vendita - Opportunità Straordinaria presso Maximall
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un edificio commerciale di grande potenziale situato nei pressi del centro commerciale Maximall, con accesso diretto ai raccordi autostradali. Si tratta di un opificio industriale allo stato grezzo, perfetto per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una location strategica e facilmente raggiungibile.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.200 m² completamente recintato e controllabile, garantendo massima sicurezza e privacy. L'edificio dispone di 3 piani fuori terra ed uno interrato, con una superficie commerciale totale di 1.630 m² e circa 480 m² per ogni livello. Ogni piano offre ampi spazi modulabili, ideali per diverse destinazioni d'uso: centri commerciali, uffici moderni, strutture ricettive o altre attività commerciali.
La struttura, costruita nel 2000 e attualmente da completare, rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti più ambiziosi. Presenta doppi cancelli carrabili per facilitare gli accessi e le operazioni logistiche. All'interno del lotto troverai aree di parcheggio con possibilità di posti auto interni e parcheggio privato incluso nel prezzo, essenziale per clientela e dipendenti.
L'immobile include un'unità abitativa destinata al custode, garantendo una gestione efficiente della proprietà. Il sistema fognario è già esistente e funzionante, completato da un pozzo per irrigazione del lotto, utile per la gestione del verde e impieghi esterni. Un giardino privato completa la proprietà, aggiungendo valore estetico e funzionale.
Non perdere questa occasione: potrai accedere al credito d'imposta ZES Unica con agevolazione fino al 60% dell'investimento, previa verifica dei requisiti. Una soluzione vantaggiosa per chi investe in sviluppo commerciale e industriale in una zona ad altissima visibilità e accessibilità