Villa in vendita a Pisa - Via Livornese, 120 mq

LA VETTOLA, PISA – Perché scegliere tra la città e il mare? Qui li hai entrambi, a soli 5 minuti!

E se stai cercando anche un vero giardino, qui ne trovi uno di circa 1.000 mq: uno spazio sempre più raro da trovare, dove vivere all'aperto, rilassarsi e godersi la propria privacy.

A pochi minuti dal centro di Pisa, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, proponiamo una splendida villa singola in stile Liberty, completamente ristrutturata nel 2007, dove il fascino dell'epoca si fonde perfettamente con il comfort moderno.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, curato e vivibile, ideale per chi desidera spazi esterni importanti senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin da subito con un'atmosfera calda e raffinata: al piano terra troviamo un ingresso versatile, oggi organizzato con angolo cottura ma facilmente ripensabile, una zona pranzo con pratico passavivande, un ampio salone con camino perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una comoda zona ripostiglio.

La scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due bagni, due camere matrimoniali e uno studio, ideale anche come cameretta o spazio dedicato allo smart working.

All'esterno, il giardino si sviluppa su tre lati e regala ambienti perfetti per vivere la casa tutto l'anno: nella parte retrostante un grazioso pergolato adiacente alla cucina invita a pranzi e cene all'aperto, mentre sul fondo della proprietà troviamo alberi da frutto e un pratico annesso ad uso lavanderia/ripostiglio.

Dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi con doppi vetri, zanzariere, inferriate al piano terra, addolcitore e autoclave, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra sicurezza, comfort e charme.

Una villa dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città e alla vicinanza del mare.

Classe energetica: G – Rif. AC7610p.

Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it