Palazzo - Edificio in vendita a Valdina - Via Eugenio Lo Mundo No Number, 540 mq

FONDACHELLO - VENDITA IN BLOCCO DI PIANO PRIMO, PIANO SECONDO E TERRAZZO | FABBRICATO ALLO STATO RUSTICO A Fondachello, in zona servita e vicina al mare, proponiamo in vendita in blocco il piano primo, il piano secondo e il terrazzo di copertura di un fabbricato allo stato rustico. La proprietà si sviluppa su circa 180 m² al piano primo, circa 180 m² al piano secondo, oltre terrazzo di copertura di circa 180 m², per complessivi circa 360 m² coperti oltre terrazzo. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi: bar, farmacia, panificio, ludoteca, campi da calcio, tennis e padel. Una zona comoda, vivibile e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che per un progetto di investimento. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano completare e personalizzare un immobile con grande potenziale. L’attuale configurazione consente di valutare diverse ipotesi progettuali: una grande abitazione su più livelli con terrazzo panoramico, due unità abitative indipendenti, oppure un intervento di frazionamento che prevede 2 appartamenti per piano, per un totale di 4 appartamenti, finalizzando l'operazione alla rivendita o alla messa a reddito. Il terrazzo di copertura costituisce uno degli elementi di maggiore interesse: uno spazio ampio e personalizzabile, ideale per realizzare una zona relax, un solarium o un’area conviviale all’aperto. L’immobile si presenta allo stato rustico e necessita di opere di completamento, finiture, impianti, eventuale aggiornamento progettuale, pratiche edilizie e catastali. La vendita riguarda esclusivamente il piano primo, il piano secondo e il terrazzo; il piano terra/seminterrato non è compreso nella presente proposta. Nota importante: Il completamento dell’immobile, l’eventuale frazionamento, la distribuzione interna, il rilascio dei titoli edilizi, l’agibilità, gli aggiornamenti catastali e ogni ulteriore verifica tecnica/urbanistica dovranno essere valutati con tecnico di fiducia e presso gli uffici competenti. Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e soggette a verifica tecnica. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da trasformare, in una zona comoda, vicina al mare e con tutti i servizi a portata di mano. LE IMMAGINI DELLA FACCIATA RISTRUTTURATA SONO STATE GENERATE CON AI PER AVERE UN IDEA POST RISTRUTTURAZIONE IN CHIAVE MODERNA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.