Vendita Appartamento

Appartamento in vendita a Germignaga - Via Cazzane, 49, 212 mq

Via Cazzane, 49, Germignaga, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Prezzo
212
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Sulle prime alture di Germignaga, immerso nella quiete, all'interno di un complesso di sole tre unità, questo attico offre una vista a perdita d'occhio sulle acque blu del Lago. Si viene accolti in un luminoso e spazioso ingresso, ben organizzato, che disimpegna una cameretta con bagno, lavanderia e accesso diretto all'esterno. Una comoda scala ci invita al piano superiore mansardato, con caratteristiche travi a vista tinteggiate di chiaro che donano maggior luminosità agli ambienti. La zona giorno è un accogliente open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con un'ampia apertura che incornicia il Lago e dà accesso al terrazzo. Qui potrete comodamente cenare rimirando la scenografica vista sulle montagne circostanti, sui Castelli di Cannero e sul Lago, immersi in un'atmosfera di totale relax. Sempre nella zona living è stato ricavato uno studio con affaccio sulla zona giorno.
La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà uno spazioso garage doppio, oltre ad un posto auto esterno e la cantina.
L'immobile è dotato di sistema di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento. Le finiture sono state scelte con cura e ogni dettaglio è stato studiato per coniugare comfort e stile.
Tutti i servizi di Luino e Germignaga si trovano a meno di cinque minuti, così come alcune delle spiagge più belle del Lago Maggiore.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Referente

Engel & Völkers Laveno – Lago Maggiore

Storico

Pubblicato 08 Sep 2026
Aggiornato 15 Sep 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 132009796