Villa in vendita a Guidonia Montecelio - Via Vicovaro, 190 mq

Nel cuore di Setteville Nord, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente servito, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, disposto su tre livelli, praticamente pari al nuovo, dove comfort, funzionalità e qualità degli spazi si fondono in una soluzione abitativa ideale per la famiglia.

L’ingresso al piano terra apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente pensato per vivere ogni momento della giornata in totale convivialità. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

La zona notte, posta al primo piano, ospita una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone e un secondo bagno finestrato, offrendo ambienti ben organizzati e studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo una grande sala hobby, servita da un terzo bagno finestrato e impreziosita da un ingresso completamente indipendente, caratteristica che la rende estremamente versatile. Questo spazio può essere utilizzato come taverna, studio professionale, palestra, area relax o sala giochi, ma soprattutto offre la concreta possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa, risultando perfetto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza.

Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo una piacevole corte esterna esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare uno spazio dedicato ai bambini, oltre a un ampio box auto di circa 40 mq, perfetto per ospitare più veicoli, moto e biciclette o da utilizzare come pratico spazio di deposito.

L’immobile viene consegnato in condizioni impeccabili, praticamente pari al nuovo, con la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, consentendo ai futuri proprietari di rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa davvero su misura.

Una soluzione esclusiva, moderna e versatile, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e l’importante valore aggiunto della potenziale divisibilità in due abitazioni indipendenti, il tutto in una delle zone più apprezzate di Setteville Nord, a pochi passi da attività commerciali, scuole, servizi e dai principali collegamenti con Roma.