Attico - Mansarda in vendita a Firenze - Via Alfonso La Marmora, 18, 250 mq

In una posizione ricercata, nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo attico e super attico di circa 250 mq, situato all’interno di un elegante palazzo moderno dotato di portiere e ascensore.
La zona è ben collegata grazie alla tranvia e permette di raggiungere il Duomo e il centro storico di Firenze in pochi minuti.
L’abitazione si sviluppa tra il quinto e il sesto, e ultimo, piano.
Al quinto piano troviamo un ingresso doppio, una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, caratterizzata da ampie porte-finestre che conducono al balcone, e un grande doppio salone con accesso a un ulteriore balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni finestrati.

Da una delle camere, attraverso una elegante scala in marmo, si accede al piano superiore, dove si trova un’ampia mansarda attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale. Da qui si può godere di una splendida vista sul Duomo.
Il vero elemento distintivo della proprietà è però la grande terrazza panoramica di circa 150 mq, uno spazio raro per posizione e dimensioni, dal quale si apre una vista a 360° su Firenze: dal Duomo ai principali monumenti della città, fino a San Miniato e Fiesole. Un ambiente ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi la città in totale tranquillità.
L’appartamento è in buone condizioni generali e dispone di infissi recentemente sostituiti, con apertura a vasistas e doppi vetri.
Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 250 mq, di esclusiva proprietà, che offre ulteriore spazio da utilizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
È inoltre disponibile un comodo posto auto in affitto all’interno del grande parcheggio condominiale privato, accessibile tramite due coppie di cancelli automatici. Dal parcheggio è possibile raggiungere direttamente il piano dell’appartamento utilizzando l’ascensore.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, l’immobile si presta a diverse soluzioni: può essere una residenza ideale per una famiglia numerosa, può essere eventualmente suddiviso in due unità immobiliari oppure adattato, nel rispetto delle normative e delle necessarie autorizzazioni, a studio professionale o struttura ricettiva.
La terrazza, con la sua vista spettacolare su Firenze, rappresenta senza dubbio il punto di forza della proprietà e rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi, privacy e un affaccio davvero unico sulla città.
Richiesta: [omissis]