Appartamento in vendita a Gravina di Catania - Via Maria Ausiliatrice, 4, 202 mq

Al 5° e 6° piano di uno stabile con ascensore (fino al 5° piano) in un contesto condominiale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'immobile vanta impianti appena rifatti e finiture moderne. Rappresenta la soluzione ideale "chiavi in mano" per chi cerca luminosità, privacy e una straordinaria versatilità degli spazi.
Il 5° Piano Principale (124 mq) – si sviluppa al quinto piano con ambienti ampi e ben distribuiti:
Zona Giorno: grande salone di rappresentanza e splendida cucina open space con soggiorno, valorizzata da una bellissima cucina in muratura realizzata su misura (inclusa nella vendita).
Zona Notte: spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio, oltre a un secondo salone di generose dimensioni, facilmente trasformabile in una o due ulteriori camere da letto.
Servizi: pratica lavanderia separata con secondo servizio e un bagno principale. Quest'ultimo è attualmente al rustico, ma i sanitari sono già stati acquistati e vengono ceduti con la casa, permettendo di personalizzare i rivestimenti senza spese extra per i pezzi forti.
L'intero piano è abbracciato da uno straordinario balcone terrazzato perimetrale a giro, perfetto per vivere all'aperto, completato da un secondo balconcino di servizio e da una zona coperta con cucinino esterno.
Il 6° Piano: Al sesto piano si sviluppa la mansarda: un grande open space di 78 mq con bagno completo e attrezzato. Il punto di forza è il doppio collegamento: è accessibile sia dall'interno tramite scala, sia tramite scala esterna indipendente. Questa configurazione la rende perfetta come seconda unità abitativa autonoma per un familiare, studio professionale o zona hobby.
Contesto e Parcheggio: L'edificio si trova all'interno di un complesso condominiale recintato, che garantisce facilità di parcheggio grazie ai posti auto interni riservati ai condomini.
Per ogni altra informazione o chiarimenti siamo a disposizione.