Villa in vendita a Bovalino - Contrada San Nicola, 10, 500 mq

"Spazio, eleganza e versatilità in una tranquilla zona residenziale di Bovalino."
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Zeus Immobiliare propone in vendita, in Contrada San Nicola, una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 500 mq complessivi, sviluppata su due livelli e impreziosita da ampi spazi esterni, giardino e cortile di proprietà.

Una soluzione importante, pensata per chi desidera una casa dagli ambienti generosi, con la possibilità di realizzare anche due distinti spazi abitativi all’interno della stessa proprietà.

✨ IL PIANO ABITABILE

La parte attualmente abitabile si presenta in ottime condizioni, essendo stata utilizzata soltanto per brevi periodi.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono:

???? Ingresso
????️ Grande salone
????️ Cucina abitabile
????️ Tre camere da letto
???? Due bagni
???? Comodo ripostiglio

Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e materiali di qualità, conservati in eccellenti condizioni.

????️ UN SECONDO PIANO TUTTO DA PERSONALIZZARE

Dal grande androne, attraverso una scenografica scala a vista, si raggiunge il piano superiore.

Qui si sviluppa un'ulteriore ampia superficie attualmente allo stato rustico, pronta per essere completata e organizzata secondo il proprio progetto.

Uno spazio che rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà e che potrebbe diventare:

<hr> una seconda abitazione per un altro nucleo familiare;
???? un appartamento dedicato ai figli;
????️ una confortevole zona per gli ospiti;
???? uno spazio professionale o multifunzionale, compatibilmente con la destinazione urbanistica;
✨ oppure un'estensione della residenza principale.

Una casa, quindi, capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze della famiglia.

???? VIVERE GLI SPAZI ESTERNI

Uno dei punti di forza della villa è rappresentato dagli spazi all'aperto.

La proprietà dispone di ampio giardino e cortile privato, oltre a grandi terrazze al piano terra e terrazze e balconi al piano superiore.

Spazi ideali per creare zone relax, pranzi e cene all'aperto, aree verdi o ambienti dedicati alla convivialità, godendo della tranquillità della zona.

???? BOVALINO – CONTRADA SAN NICOLA

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera maggiore privacy e spazi più ampi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa ionica.

???? COME ARRIVARE

Bovalino Marina è facilmente raggiungibile attraverso la SS106 Jonica, principale arteria della costa ionica calabrese.

Da Reggio Calabria, uno degli itinerari possibili è raggiungere l'Autostrada A2, proseguire fino allo svincolo di Rosarno e quindi dirigersi verso la costa ionica e Bovalino.

Da Catanzaro e dalla costa ionica settentrionale, si può invece percorrere direttamente la SS106 Jonica in direzione sud fino a Bovalino.

???? In treno: Bovalino dispone inoltre di una propria stazione ferroviaria, collegata con diverse località della costa ionica calabrese.

✈️ Per chi arriva da più lontano, i principali aeroporti di riferimento sono Reggio Calabria e Lamezia Terme, proseguendo successivamente in auto verso Bovalino.