Appartamento in vendita a Pesaro - Via Zara, 28, 199 mq

Nella posizione più prestigiosa della zona mare, l’AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita il piano nobile di un’elegante porzione di villa, completamente e radicalmente ristrutturato e appena ultimato.
L’abitazione, dotata di ingresso indipendente e ascensore, è priva di barriere architettoniche e si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Elemento di particolare pregio è l’ingresso esclusivo da Viale Cesare Battisti, caratterizzato da un elegante percorso d’accesso privato che conferisce alla proprietà ulteriore prestigio e rappresentatività.
Completano la proprietà due posti auto.
L’immobile, in classe energetica A2, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria.
Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l’installazione di quattro split idronici, uno per ciascun vano principale, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti.
Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l’impianto di allarme e l’impianto TV.
Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, caratterizzata da indipendenza, accessibilità, elevata efficienza energetica e da un ingresso di particolare prestigio, nel cuore di una delle zone più ricercate della città.