Villa in vendita a Capoterra - Via Antares, 5, 155 mq

A Maddalena Spiaggia, rinomata località residenziale sul litorale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare a pochi metri dalla spiaggia, una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi esterni.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il lido di Maddalena Spiaggia offre servizi balneari, ristoranti, bar e collegamenti con i mezzi pubblici, permettendo di vivere la quotidianità in modo pratico e piacevole, anche senza dover utilizzare necessariamente l'auto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti pensati per garantire funzionalità, privacy e una piacevole distribuzione degli spazi.
Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone con camino , una cucina abitabile e un bagno. Una zona giorno ideale per la vita familiare e per condividere momenti di convivialità.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, oltre a balconi e terrazza : uno spazio privilegiato dove iniziare la giornata guardando le montagne o concedersi un momento di relax al tramonto.
Completa la villa la mansarda, una soluzione estremamente versatile e particolarmente interessante grazie alla presenza di un bagno privato. Può essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo loro autonomia e privacy, oppure trasformata in uno spazio personale dedicato alle esigenze della famiglia.

Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa proprietà è il giardino che circonda la villa su tre lati.
Uno spazio esterno da vivere pienamente durante la bella stagione, organizzato per offrire diverse aree funzionali:
posto auto privato;
pergola attrezzata per la zona relax, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità;
zona barbecue perfettamente allestita, pensata per vivere all'aperto e trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
La configurazione degli spazi esterni permette di creare una naturale continuità tra casa e giardino, trasformando l'esterno in una vera estensione della zona abitativa. L’immobile è dotato inoltre di impianto di riscaldamento mediante termosifoni e pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, garantendo comfort e una climatizzazione ottimale durante tutto l’anno. La proprietà è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, che contribuisce all’efficienza energetica e alla riduzione dei consumi.

Questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una prima casa al mare, una residenza per le vacanze o un investimento da mettere a reddito.
La vicinanza alla spiaggia, il giardino privato, il posto auto, la mansarda con bagno indipendente e la presenza dei servizi nelle immediate vicinanze sono caratteristiche che rendono questa proprietà versatile e adatta a diverse esigenze.
Immagina di uscire di casa, raggiungere la spiaggia in pochi minuti e concludere la giornata sotto la pergola, con una cena al barbecue.