Appartamento in vendita a Ronco Scrivia - Corso Italia, 295, 65 mq

RONCO SCRIVIA - Corso Itala
Siamo in pieno centro paese, a pochissima distanza da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, stazione Ferroviaria e mezzi di traporto pubblici, tutti facilmente fruibili anche a piedi.
L' immobile è posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e le cui parti comuni si trovano in perfette condizioni di manutenzione in quanto sono state completate nel 2025, tramite Bonus 110, le opere di rifacimento balconi e facciata con intervento di coibentazione e cappotto termico, garantendo così un notevole risparmio energetico sui vari costi di gestione e di riscaldamento.
Sono stati inoltre posizionati sul tetto i pannelli fotovoltaici con relativo inverter e batteria di accumulo energia, da sfruttare a livello condominiale qualora ci fosse l'esigenza di eventuali futuri lavori nelle parti comuni o situazioni di emergenza (es. blackout generale).
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile e dotato di capiente dispensa, ci conduce ai vari ambienti della casa.
Da un lato troviamo la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno; lo stesso, in caso di necessità, potrebbe anche essere sfruttato come camera per ospiti con il posizionamento di un divano letto o direttamente come cameretta singola oppure doppia con il posizionamento di un letto a ponte.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, con ampio spazio armadiabile e dotata di porta finestra, dalla quale si può accedere direttamente al balcone con affaccio e vista sul centro paese.
Il balcone è stato completamente ristrutturato durante le fasi di ripristino della facciata.
Adiacente alla camera troviamo il bagno dotato di finestra, vasca e spazio per la lavatrice.
I pavimenti sono in graniglia alla genovese (simil-marmo) mentre tutti gli infissi sono in alluminio ed in vetro singolo; il riscaldamento è centralizzato ma sono presenti i contabilizzatori di calore e le termo-valvole su tutti i caloriferi. Per l'acqua calda sanitaria sono presenti due boiler elettrici, uno in bagno ed uno in cucina.
Facilità di posteggio nei pressi dell'abitazione.