Appartamento in vendita a Roncello - Via Roma, 26, 68 mq

Roncello, Via Roma 26
In contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento di 68 mq catastali, posto al piano terra, completamente ristrutturato nel **2025**.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori e con il vantaggio di nessuna spesa condominiale.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

L'attuale proprietaria ha acquistato l'immobile e ha provveduto a una **ristrutturazione completa**, intervenendo sia sugli **impianti** sia sulle finiture, con rifacimento di **pavimenti e bagno**.

Il riscaldamento è **autonomo**, con **caldaia a gas e radiatori**, consentendo una gestione indipendente dei consumi.

Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla possibilità di **parcheggiare l'auto direttamente nel cortile antistante l'abitazione**, una caratteristica particolarmente comoda in un contesto di corte.

### CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* 68 mq catastali
* Piano terra
* Soggiorno con angolo cottura
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Ristrutturazione completa eseguita nel 2025
* Impianti, pavimenti e bagno rifatti
* Riscaldamento autonomo
* Caldaia a gas e radiatori
* Possibilità di parcheggio nel cortile antistante
* **Nessuna spesa condominiale**
* Contesto di corte

### LA ZONA

L'immobile si trova in **Via Roma, nel centro di Roncello**, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e dei comuni limitrofi.

Nelle vicinanze sono presenti **scuole, farmacia, negozi di prima necessità e servizi di uso quotidiano**. In particolare, la **Scuola Materna Parrocchiale Sant'Ambrogio e Carlo** si trova a circa 1 km, mentre la **Scuola Primaria di Roncello** è a circa 1,5 km. La farmacia di Via Vittorio Emanuele è anch'essa nelle vicinanze.

Per la spesa quotidiana è disponibile anche un negozio di alimentari in Via Brianza, mentre per una scelta più ampia di supermercati e attività commerciali si può raggiungere comodamente la zona di **Busnago**, con l'area commerciale di Via Italia e il centro commerciale **Il Globo**, a pochi chilometri da Roncello.

La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente i comuni di **Busnago, Ornago, Mezzago, Trezzano Rosa e Cornate d'Adda**, risultando interessante sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro.

### UNA SOLUZIONE PRONTA DA VIVERE

Una proposta particolarmente interessante per **coppie, famiglie o investitori**, grazie alla distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e soprattutto alla possibilità di acquistare un'abitazione **senza spese condominiali**, già rinnovata e immediatamente fruibile.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**