Attico - Mansarda in vendita a Porto San Giorgio - Via Volturno 1, 167 mq

Proponiamo in vendita un appartamento mansardato, (altezza 3,43 mt. il punto più alto e 2,03 il punto più basso) di 167 m² a Porto San Giorgio ubicato al secondo piano di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, con esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante l'intera giornata.

L'immobile si sviluppa su otto locali e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali comode con due cabine armadio, due bagni, uno con vasca e l'altro lavanderia, e una cucina indipendente con cucinino, particolare non da sottovalutare un disimpegno ampio con zona lettura e balcone con offrendo una distribuzione pratica e funzionale degli spazi. La metratura e il numero di vani lo rendono particolarmente adatto a famiglie che cercano ampiezza e versatilità abitativa.

L'appartamento è in condizioni abitative buone abitabili con finiture tipiche della costruzione risalente al 1987. La cucina indipendente rappresenta un vantaggio significativo per chi apprezza la separazione degli ambienti, mentre i due bagni servono efficacemente la proprietà.

Lo spazio esterno include due balconi e un terrazzo per un totale pari a circa di 8 m² ideale per momenti di relax e per godere della vista sulla zona circostante. Il riscaldamento indipendente con radiatori in ghisa leggera consente pieno controllo dei consumi energetici, garantendo autonomia gestionale e comfort personalizzato durante i mesi invernali.

La localizzazione è particolarmente vantaggiosa: il mare, essendo in seconda fila, dista pochi passi a piedi, la fermata ferroviaria dista appena un minuto a piedi, perfetta per chi utilizza i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano negozi di alimentari e commerciali raggiungibili in tre minuti, ristoranti a due minuti e un parco pubblico a un solo minuto di distanza. La stazione ferroviaria principale è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, offrendo ottimi collegamenti verso le principali destinazioni della regione.