Casa indipendente in vendita a L'Aquila - Via Castello, 85, 270 mq

Proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra indipendente, situato in posizione d'angolo strategica tra Via Castello e Via Zara, a ridosso del Forte Spagnolo. La struttura rappresenta una delle soluzioni immobiliari più complete, versatili e prestigiose attualmente disponibili nel centro storico dell'Aquila.
La proprietà unisce una porzione a reddito e una unità padronale, con la seguente distribuzione:
• Piano Terra (A Reddito): Appartamento con ingresso indipendente da Via Castello, soffitti alti 3,50 metri, composto da ingresso, cucinino, un bagno e 5 vani. Attualmente locato.
• Primo Piano (Padronale/Rappresentanza): unità composta da ingresso, 5 vani, un bagno, balcone di circa 8,00 mq con affaccio interno sulla proprietà esclusiva e uno splendido terrazzo vivibile di circa 32,00 mq con annesso magazzino di circa 5,00 mq.
• L'Oasi Verde: Un giardino privato di circa 130 mq che serve la proprietà, accessibile e gestibile in modo indipendente sia da Via Castello che da Via Zara.
Perché investire in questa proprietà:
Questa soluzione cielo-terra consente all'acquirente di possedere un intero palazzo storico ristrutturato, con la flessibilità di mantenere l'appartamento al piano terra come fonte di reddito e utilizzare il primo piano come abitazione o studio. In alternativa, l'intero complesso si presta a un progetto ricettivo/alberghiero unico nel suo genere.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*