Palazzo - Edificio in vendita a Caresanablot - Via Vercelli, 82, 980 mq

In posizione strategica, direttamente sulla principale arteria del paese e con eccellente visibilità, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale/artigianale, ideale per aziende, attività commerciali, logistiche e produttive.
La proprietà insiste su un lotto di circa 6.000 mq, con un’importante superficie ancora edificabile che offre concrete possibilità di ampliamento e sviluppo dell’attività.
Il complesso, edificato nel 1965 e mantenuto in buone condizioni, è composto da:
•⁠ ⁠Showroom/Negozio: circa 90 mq
•⁠ ⁠Abitazione: circa 150 mq
•⁠ ⁠Uffici: circa 60 mq
•⁠ ⁠Capannone chiuso: circa 800 mq
•⁠ ⁠Tettoia aperta: circa 600 mq.
L’ampio piazzale esterno rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, consentendo il transito, il carico e lo scarico anche di mezzi pesanti e autoarticolati, garantendo la massima operatività per qualsiasi tipo di attività.
A completare la proprietà troviamo un pozzo privato, che permette di ridurre i costi di approvvigionamento idrico, e una cabina elettrica di trasformazione, una dotazione di grande valore per aziende con elevati consumi energetici o specifiche esigenze produttive.
Grazie alla posizione fronte strada, alle generose metrature, all’ampio piazzale e alla possibilità di ulteriore edificazione, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente rara sul mercato e un’opportunità unica per chi desidera insediare o sviluppare la propria attività in una location strategica, a pochi minuti da Vercelli e dai principali collegamenti stradali.

Costantino Immobiliare Vercelli